住房質(zhì)量保證書一般都有嗎？誰能夠說說看？

好的哈哈

是指房權(quán)證、國(guó)有土地證和房屋質(zhì)量保證書；若沒有取得房權(quán)證的話需要看開發(fā)商提供的五證和二書；“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；“二書”：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

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言語襯心扉

首先，要查看開發(fā)商提供的證件：《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告。其次，要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，查看房屋前面是否傾斜，是否漏水，是否五通一平等等

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變更手續(xù)

首先，要查看開發(fā)商提供的證件：《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告。其次，要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，查看房屋前面是否傾斜，是否漏水，是否五通一平等等。

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