是指房權(quán)證、國(guó)有土地證和房屋質(zhì)量保證書;若沒有取得房權(quán)證的話需要看開發(fā)商提供的五證和二書;“五證”:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》;“二書”:《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。
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首先,要查看開發(fā)商提供的證件:《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告。其次,要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,查看房屋前面是否傾斜,是否漏水,是否五通一平等等
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首先,要查看開發(fā)商提供的證件:《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告。其次,要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,查看房屋前面是否傾斜,是否漏水,是否五通一平等等。
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