小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證由于小產(chǎn)權(quán)房并非由國(guó)家所頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當(dāng)于買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒(méi)有的所有權(quán)。那要看你的房產(chǎn)證的顏色了，假如是紅色的，就是大產(chǎn)權(quán)房，假如是綠色的，就是小產(chǎn)權(quán)房，另外，看看你房產(chǎn)證上蓋的章是你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫值恼拢ù螽a(chǎn)權(quán)）還是你們當(dāng)?shù)卣恼拢ㄐ‘a(chǎn)權(quán)）。
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大產(chǎn)權(quán)房是國(guó)有土地，有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是集體共有，沒(méi)有房產(chǎn)證。在買(mǎi)賣時(shí)存在很多風(fēng)險(xiǎn)。
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該房屬于小產(chǎn)權(quán)房，存在一定風(fēng)險(xiǎn)假如是新建的一手房可能辦理房產(chǎn)證需要一些時(shí)間，但無(wú)論如何也會(huì)有房產(chǎn)證。二手房只需過(guò)戶即可取得房產(chǎn)證。建議你問(wèn)清楚沒(méi)有房產(chǎn)證的原因。
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