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4份價(jià)值萬元2025年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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建筑面積102.13房屋總價(jià)202萬。辦房產(chǎn)證要交多少稅錢呢?有什么規(guī)定

  • 提問者:認(rèn)識的才行啊
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  • 提問時間:2017-09-15 17:05:03

已有回答(3條)
  • 房子的買賣也是一種市場商品的買賣,在中國商品在市場經(jīng)過成功買賣后都要交營業(yè)稅?,F(xiàn)在的商品房交易營業(yè)稅是5%。營業(yè)稅的計(jì)算方法有這些:
    1、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%;
    2、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%;
    3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;
    4、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。先辦繼承吧,把你父親的名字改成你的名字是否要交營業(yè)稅要分兩種情況,假如這是你家庭住房且建筑面積小于144平米,則免征營業(yè)稅;假如建筑面積大于144平米,則要按差額計(jì)征營業(yè)稅;假如是非家庭住房,則依據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的政策,采用“核定征收”與”計(jì)算征收“兩種*,其中采用”核定征收“的,是要征收營業(yè)稅的,

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  • 孝感商品房110平米辦房產(chǎn)證的費(fèi)用:
    (一)契稅
    1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
    2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;
    3、在首套房的情況下,購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。
    (二)個人所得稅
    1、房產(chǎn)證滿5年,并且是住房的不需要交個人所得稅;
    2、面積超過144平米的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的2%;
    3、面積不超過144平米(包括144)的,需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%。
    (三)營業(yè)稅
    1、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以上的需要繳納總房價(jià)的5.5%;
    2、房產(chǎn)證未滿五年的,并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%;
    3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;
    4、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。
    (四)土地*房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
    (五)房屋交易手續(xù)費(fèi)按房屋建筑面積6元、平方米交納。
    (六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。
    (七)房屋評估費(fèi):按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價(jià)5%繳納,無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年,都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地*、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1。9%交納,其它不變。

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  • 通過中介就要付中介費(fèi),通過個人不用付中介費(fèi),你給了房款,還要付契稅(房產(chǎn)證不過五年要付營業(yè)稅和個稅,就是說的雙稅),以及辦房產(chǎn)證的錢(要看面積,普通住宅大約1000元以內(nèi)),通過中介買貸款要交,貸款費(fèi)和評估費(fèi)。

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