不是北京戶口在北京買房需要符合有這些條件:
1.應(yīng)該有在京連續(xù)5年的社?;蚣{稅證明,補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可,購(gòu)房者假如2015年買房,那么從2010年起,需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零;
2.需要有北京工作居住證,有這個(gè)證可視為北京戶口,北京暫住證有效期為6個(gè)月,購(gòu)房者買房時(shí)暫住證不能過(guò)期;
3.購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋,假如已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;外地人在北京限購(gòu)一套住房;
4.購(gòu)房者愛(ài)人或者未成年子女是北京戶口;符合前三條所有內(nèi)容即可購(gòu)買買房。2015年外地人在北京買房子的政策有:
1.限購(gòu)政策對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有當(dāng)?shù)赜行鹤∽C在當(dāng)?shù)貨](méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在當(dāng)?shù)乩U納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?gòu)一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能購(gòu)買一套住房。
2.停售政策對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo(wú)法提供當(dāng)?shù)赜行鹤∽C和連續(xù)5年(含)以上在當(dāng)?shù)乩U納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?,暫停在?dāng)?shù)叵蚱涫鄯俊?br>3.二套房首付新政策新政策法規(guī),各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例至少60%,貸款利率至少基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。期望我的回答能幫到您
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對(duì)于普通商品房來(lái)說(shuō),擁有工作居住證是跟北京戶口一樣是同樣適用的。不過(guò)對(duì)于保障房和自住商品房來(lái)講,沒(méi)有相關(guān)政策特別說(shuō)明。假如您在外地購(gòu)買過(guò)一套房子,并且有貸款,在北京再買房肯定屬于二套房。在北京交的公積金,肯定可以用公積金貸款。期望對(duì)你有用,謝謝。
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非住宅部不限購(gòu),住宅限購(gòu)。北京戶口家庭只能買兩套,非北京戶口家庭只能買一套,超出套數(shù)無(wú)法打網(wǎng)簽。外地戶口的居民應(yīng)該滿足在北京5年的納稅證明和社保證明才符合購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)(貸款全款都一樣),或者你有北京工作居住證也可以買房買車。
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