房產(chǎn)過(guò)戶公證程序哪位朋友熟悉？需要關(guān)注哪些點(diǎn)

抄襲大作戰(zhàn)

房產(chǎn)過(guò)戶公證內(nèi)容程序有：雙方到房管局辦理帶上身份證原件,房產(chǎn)證原件.簽買(mǎi)賣(mài)契約,交契稅及交易費(fèi)等.辦理時(shí)限為七個(gè)工作日,

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詩(shī)圣杜甫

繼承房產(chǎn)公證要看情況而定。
一：假如繼承人是一個(gè)人，那就不需要公證，直接辦理過(guò)戶即可。
二：假如繼承人是多人，就需要公證，以達(dá)到產(chǎn)權(quán)清晰，公平的目的。
三：房產(chǎn)繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。

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小打小鬧小脾氣

中介方不能*賣(mài)方過(guò)戶房產(chǎn)手續(xù)，也可以做公證給業(yè)主的親戚朋友

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魯大師鍍鍍金

辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，不過(guò)有些房屋過(guò)戶應(yīng)該辦理公證手續(xù)?，F(xiàn)在需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門(mén)辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書(shū)不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在依照遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書(shū)》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書(shū)》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書(shū)》，如此才能辦理過(guò)戶。一類是涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議也應(yīng)該經(jīng)公證部門(mén)公證后，方可以到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

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