小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證，不被國(guó)家認(rèn)可，難道銀行會(huì)給小產(chǎn)權(quán)房貸款，國(guó)家不承認(rèn)的東西銀行是不敢去做的，以后不要問小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎的問題了。
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商品房都是有房產(chǎn)證的，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證、據(jù)說只有使用權(quán)。
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小產(chǎn)權(quán)房沒房產(chǎn)證，不能進(jìn)行正常的買賣，商品房有房產(chǎn)證，可以進(jìn)行正常的交易。
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大產(chǎn)權(quán)房是國(guó)有土地，有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是集體共有，沒有房產(chǎn)證。在買賣時(shí)存在很多風(fēng)險(xiǎn)。
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