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農村的房屋產權登記條件有以下幾點吧.1,首先這家房子你必須得有所有權,使用權是不行的,就像在外面*的房子你總不能說是你的.2,本人的身份要得到證明,就是證明你是一個良民的條件,這就是需要一些必要的證件了,像身份證呀,戶口本呀之類的是必不可少的.3,要在法律的允許范圍類通過法律程序來進行相關文件的審核.
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以往農村住房無法抵押,主要是農村住房只有集體土地使用權證,無房屋所有權證,即農村住房缺乏登記、確認制度,產權不明晰。由此看來農民辦理農村住房抵押貸款,農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意,并且,抵押人應該對抵押物擁有財產處置權,以共有財產作為抵押物的,要取得共有人的同意。
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房屋產權證的共有人,就是兩人以上共有房屋時,房屋產權證上登記的全體所有權人;在申請*時,以兩人以上名義申請。
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親《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證?!斗课菟袡嘧C》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,是具有法律效力的
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能公正,城市居民不得在農村購買住房,公正也無效。房屋所有權以產權登記為準,公證處僅能對買賣合同作出公證,而不能對房屋所有權做公證。另外,沒有房產證的房屋不允許買賣。
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