首先,假如你有貸款沒(méi)有還清,那么,再買(mǎi),算二套。想賣(mài)掉商貸住房,需要還清貸款之后,才可以辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,由于貸款沒(méi)有還清,產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行。暫時(shí)不屬于你,你沒(méi)有權(quán)利賣(mài)掉不是你的住房,假如你還清貸款,賣(mài)掉呼市住房,在烏海再買(mǎi),依據(jù)新政策,算首套!假如沒(méi)有還清貸款,沒(méi)有賣(mài)掉過(guò)戶呼市住房,在烏海再買(mǎi),算二套,二套房首付6--7成,貸款利率上浮1.1倍,契稅是3%--4%。
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假如房子是一次性付款,則要在2年內(nèi)提取公積金;可以提取公積金。
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答:不可以!每個(gè)地方的公積金只能在本地使用!不過(guò)買(mǎi)了房子后可以拿購(gòu)房合同去公積金中心提??!
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