購房超過一年怎么取出公積金？？要注意什么？

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可以的，夫妻一方公積金貸款買房，另一方的公積金可以辦理提取手續(xù)。規(guī)定是家庭購房辦理公積金貸款之后，還可以辦理提起夫妻倆公積金手續(xù)，一年可以提取一次，額度是不超過家庭購房上一年度還貸總額，需要先提取主貸人名義的公積金，不足部分再提取配偶名義的公積金。

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不能用公積金來付首付。
1、你假如正常繳交公積金滿一年，可以申請購房公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶內(nèi)余額的20--30倍(各地規(guī)定有所不同)，不超過30萬元。比如你帳戶內(nèi)的余額是9600元，那你的可貸款額度為9600*30=28.8萬元，假如按20倍計算是19.2萬元。這個貸款是在你購房付了首付款后才能給你貸的。
2、貸款審批下來開始每月還款時，可以按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定提取你公積金帳戶內(nèi)的余額用于償還貸款(包括購房按揭貸款)。
3、也就是說公積金使用只能是與房屋有關(guān)的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，首付款都是要用你的現(xiàn)有*付的。

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據(jù)我所知首先異地不能貸款的，但可以取出來，那么就涉及到條件了：
1.辦貸款1年后才可以取出。
2.取出來的錢不會超過月供
3.一年取一次（本年的月供)
4.詳詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心

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