題主好,不可以,加名的時(shí)候需要房產(chǎn)證,房貸沒(méi)有還清,房產(chǎn)證會(huì)抵押在房管局,不能辦理。期望可以幫助到你哦
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房子貸款沒(méi)還清之前,是不能在房產(chǎn)證上面加名字的,以為房產(chǎn)證還處于抵押狀態(tài),應(yīng)該提前將還款還完,在銀行辦理房產(chǎn)證解壓手續(xù),方可以對(duì)房產(chǎn)證辦理加名字手續(xù),房產(chǎn)證加名字手續(xù)有這些:房產(chǎn)證加名可分為三種情況:有房無(wú)貸、有房有貸以及無(wú)血親關(guān)系、無(wú)配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。
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婚后取得房產(chǎn)證的,只要帶上房產(chǎn)證和結(jié)婚證花個(gè)幾十塊的工本費(fèi)就能辦,若是婚前房產(chǎn)證就下來(lái)的,加名費(fèi)用是正常過(guò)戶費(fèi)用的一半,依照實(shí)際的房屋面積和總價(jià),費(fèi)用不同,大約得一萬(wàn)上下吧,收取的費(fèi)用主要包括契稅、測(cè)繪費(fèi)、交易費(fèi)、印花稅等。
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婚前個(gè)人房產(chǎn)的房產(chǎn)證上加名的法律后果婚前個(gè)人全款出資購(gòu)買(mǎi)房屋,出資人為房屋所有權(quán)人,房屋屬于出資人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在房產(chǎn)證上加名,則使被加名人取得房屋的部分產(chǎn)權(quán)。
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