我弟弟的房產(chǎn)證上寫(xiě)的他自己的名字，我如果買(mǎi)房算不算首套房？有哪位了解？

立體投影

次買(mǎi)的房子證上是你的名字嗎？只要交了維修基金和契稅，房管局就能查到！假如你再買(mǎi)套房子，房產(chǎn)證還寫(xiě)你的名字，就是二套住房，可以用妻子或丈夫的名字。套沒(méi)有貸款，在你的貸款歷史中就是沒(méi)有貸過(guò)款；二次買(mǎi)房用公積金，是你的第二套房子（這個(gè)房子證上也是你的名字）

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舊事酒濃

題主好：按新婚姻法，婚后買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證上應(yīng)該是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫(xiě)男方或女方名字，正常情況，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫(xiě)男方或女方名字，假如寫(xiě)名字一方有一個(gè)人出資的證據(jù)，就可以判為男方或女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。期望我的回答對(duì)您有用。

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本身的性質(zhì)

新房產(chǎn)證上假如是一個(gè)人的會(huì)注明單獨(dú)所有，婚后一次性買(mǎi)房也是單獨(dú)的，假如貸款即使是寫(xiě)的一個(gè)人的名字，不過(guò)還是會(huì)有隱形共有人

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人在小橋邊

不一定的?，F(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類(lèi)：
一、購(gòu)房人就是還貸人。這種情況是，購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)房者本人的名字，也是貸款人的名字。
二、購(gòu)房人不是還貸人。房產(chǎn)證的名字可以和貸款人的名字不一致。房產(chǎn)證上的名字是說(shuō)明這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個(gè)名字可以不是一個(gè)人。比如，有的父母給孩子買(mǎi)房子，不論這個(gè)孩子是否成年，都可以寫(xiě)孩子的名字。期望我的回答對(duì)你有用哦~

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