嘉興經(jīng)濟適用房申請

1、嘉興經(jīng)濟適用房需要有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含當(dāng)?shù)匕仓谜{(diào)節(jié)的軍隊人員）市或縣人民政府確定的供應(yīng)對象；

2、嘉興經(jīng)濟適用房對于家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍、無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米，可申請嘉興經(jīng)濟適用房；

3、嘉興經(jīng)濟適用房對于一些符號市、縣人民整個規(guī)劃的低收入標(biāo)準(zhǔn)的用戶，可申請嘉興經(jīng)濟適用房；

4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請購買經(jīng)濟適用住房時，年齡應(yīng)滿28周歲。

2019嘉興經(jīng)濟適用房申請條件，申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門提出申請。具體到嘉興當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢。

嘉興經(jīng)濟適用房申請材料

1、家庭戶口簿；

2、居民身份證；

3、家庭成員的《住房和收入證明》；

4、當(dāng)戶口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應(yīng)提供結(jié)婚證。

1、購買嘉興經(jīng)濟適用房住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；

購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

2、購買嘉興經(jīng)濟適用房滿5年可以買賣，不滿5年不可以進行買賣。根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條：經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

溫馨提示：按新《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應(yīng)在充分了解和考察預(yù)售許可證、項目施工情況、產(chǎn)權(quán)問題。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。

1、抵押貸款

經(jīng)濟適用房可以選擇抵押貸款，申請人可以用自己用的經(jīng)濟適用房作為財產(chǎn)抵押給銀行申請貸款。申請人必須要有經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證明，確保房子是申請人所有，才能有效的進行申請貸款。還要申請人有一定的收入證明，以及在銀行無不良信用記錄，保證償還貸款的能力，如果借款人不能對銀行償還欠款，銀行有權(quán)利對借款人的經(jīng)濟適用房進行處理。

2、質(zhì)押貸款

經(jīng)濟適用房貸款*可以選擇質(zhì)押貸款，借款人將自己的經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到銀行或者第三方債權(quán)人手上作為抵押，獲得貸款。借款人如果不能如期償債權(quán)人或銀行，那么債權(quán)人有權(quán)利不經(jīng)過借款人同意，將經(jīng)濟適用房變賣，或者轉(zhuǎn)移給他人。

3、保證貸款

保證貸款也就是擔(dān)保貸款，需要有第三方承諾在借款人不能償還貸款時，承擔(dān)所有還款責(zé)任，以及連本帶息所有連帶責(zé)任，并且該責(zé)任是不能撤銷的。一般要求擔(dān)保人具有和借款人同樣的法律責(zé)任，以及同樣的借款資格，以保證如期還款。一般經(jīng)濟適用房貸款很少用這種*。

綜合提醒：以上對經(jīng)濟適用房貸款*的介紹，相信大家對著三種常見的貸款*已經(jīng)有所了解了，為了確保自己的貸款的便利性，大家可以根據(jù)自己實際情況選擇貸款*，確保自己成功獲貸，方便安排理財計劃，希望小編的介紹對大家有所幫助。