臺州經(jīng)濟適用房申請

申請經(jīng)濟適用房，每個地區(qū)每年都會有不一樣的條件。對于臺州當?shù)氐木用穸?，他們關(guān)心的是2019臺州經(jīng)濟適用房申請條件，具體如下：

1、具有臺州當?shù)爻Ｗ艨谖迥暌陨稀?/p>

2、1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1.6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2萬元以下。

3、家庭人均住房面積低于15平方米。

4、未參加房改購房或集資合作建房，未購買或承租經(jīng)濟適用住房。

5、滿足經(jīng)濟適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。

2019臺州經(jīng)濟適用房申請流程

1、經(jīng)濟適用房申請人持所需材料，是職工的到本人單位申請；是城鎮(zhèn)居民的到所在地社區(qū)申請；改制企業(yè)的職工到原主管部門業(yè)務(wù)劃轉(zhuǎn)的現(xiàn)單位申請。

2、經(jīng)濟適用房申請人單位或社區(qū)受理后應(yīng)認真審查，仔細核對，準確無誤后，進行入戶調(diào)查，組織評議，然后在本單位或社區(qū)進行公示，公示期為一周。

3、經(jīng)公示無異議或異議經(jīng)核實不成立的，市直單位和區(qū)直單位報主管部門審查；社區(qū)報所在街道辦事處審查。

4、市、區(qū)直部門、街道辦事處將經(jīng)審查符合條件的申報對象分別報市、區(qū)房改辦，不符合條件的退回部門或社區(qū)并說明原由。

5、市、區(qū)房改辦受理后，在規(guī)定時間內(nèi)對申請材料進行審核，通過查閱房產(chǎn)檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認，將符合條件的申請家庭信息錄入經(jīng)濟適用住房信息管理系統(tǒng)。

6、市直單位職工（含市直市區(qū)改制企業(yè)職工）申請購買市房改辦開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟適用住房；區(qū)直單位職工和城鎮(zhèn)居民購買區(qū)房改辦開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟適用住房。

經(jīng)濟適用房每年每個地區(qū)都會推出新的政策，而臺州的居民自然關(guān)心的就是臺州經(jīng)濟適用房新政策，具體如下：

臺州經(jīng)濟適用房申請材料：

1、家庭成員身份證明

需提供家庭成員身份證、戶口簿和婚姻狀況證明；戶口簿以外的家庭成員（含服現(xiàn)役的軍人、在校大中專學生、服刑人員）需提供戶籍所在街道和公安派出所證明；有未成年獨生子女的需提供獨生子女證明；離婚夫妻負責撫養(yǎng)子女一方需提供撫養(yǎng)權(quán)證明；烈屬需提供相關(guān)證件或證明材料。

2、家庭收入狀況證明：需提供家庭成員收入狀況清單及證明

單位設(shè)有勞動人事部門的職工，由單位勞動人事部門出具收入證明；離退休人員由勞動保障部門出具收入證明；個體工商戶需出具營業(yè)執(zhí)照和上年度繳稅憑證；自由職業(yè)人員、社會兼職人員及其他就業(yè)人員由本人提供收入情況說明；失業(yè)人員需出具由勞動保障部門發(fā)放的《失業(yè)證》；已享受廉租保障家庭需出具《低保證》或提供經(jīng)本市區(qū)民政部門認定的城市低收入家庭證明。

3、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)狀況證明

需提供家庭成員現(xiàn)有房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》；拆遷房屋的需提供拆遷安置協(xié)議；已享受住房貨幣補貼的需提供貨幣補貼證明；在農(nóng)村批地建房的需提供農(nóng)村房產(chǎn)證明；承租公有住房和廉租住房的需提供*協(xié)議；已轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、贈與、拍賣、沒收等房產(chǎn)的需提供相關(guān)協(xié)議或證明。

同時，需提供戶籍所在地房地產(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)情況證明；屬集體戶口的由單位出具有無分房證明；配偶戶口屬外地城鎮(zhèn)戶口的，由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具房產(chǎn)情況證明。

對于經(jīng)濟預(yù)算不夠的經(jīng)濟適用房申請者而言，可以考慮貸款。因此，事先了解經(jīng)濟適用房貸款*就很有必要。

1、抵押貸款

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式，抵押品通常包括有價*、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。

2、質(zhì)押貸款

質(zhì)押貸款是指貸款人按《擔保法》規(guī)定的質(zhì)押*以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款?？勺鳛橘|(zhì)押的質(zhì)物包括：國庫券（國家有特殊規(guī)定的除外）、國家重點建設(shè)債券、金融債券、AAA級企業(yè)債券、儲蓄存單等有價*。出質(zhì)人應(yīng)將權(quán)利憑證交與貸款人，《質(zhì)押合同》自權(quán)利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質(zhì)的，應(yīng)提供*行的鑒定證明及停止支付證明。

3、保證貸款

保證貸款指貸款人按《擔保法》規(guī)定的保證*，以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時，按規(guī)定承擔連帶責任而發(fā)放的貸款。保證人為借款提供的貸款擔保為不可撤銷的全額連帶責任保證，也就是指貸款合同內(nèi)規(guī)定的貸款本息和由貸款合同引起的相關(guān)費用。保證人還必須承擔由貸款合同引發(fā)的所有連帶民事責任。

4、抵押加保證貸款

當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款*。其他三種*在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。