南京限購(gòu)

1、南京的限購(gòu)資格分本地/外地戶籍、主城八區(qū)/六合溧水高淳區(qū)域購(gòu)房。

（1）南京戶籍的人員，可以在主城八區(qū)*多購(gòu)買兩套；在六合溧水高淳區(qū)域不限制購(gòu)買數(shù)量。

（2）非南京戶籍的人員，可以在全市范圍內(nèi)*多購(gòu)買一套，需提供自購(gòu)房日起前三年內(nèi)繳納24個(gè)月及以上社保或個(gè)稅的證明。

2、此外南京限購(gòu)政策2019還涉及到具體的房屋貸款問題，目前貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款，*使用公積金貸款*套房，個(gè)人*多可貸50萬元，兩人以上家庭*多貸100萬元。第二次使用公積金，但是購(gòu)買時(shí)名下無房，參照*使用公積金額度。使用公積金購(gòu)買第二套房，不考慮*套房是否曾使用公積金貸款，*套房面積小于120平且人均面積小于40平，個(gè)人*多可貸30萬，兩人以上家庭*多可貸60萬元。（南京住房公積金*多申請(qǐng)兩次） 

1、“房屋限購(gòu)令”指的是房屋限購(gòu)政策，*早是2010年北京出臺(tái)的“國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”，規(guī)定從2010年5月1日起，北京家庭只能新購(gòu)一套商品房，這是全國(guó)*提供“房屋限購(gòu)令 ”，也為其他各城市的房屋限購(gòu)拉開了帷幕。

2、為貫徹落實(shí)國(guó)家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”，強(qiáng)化住房居住屬性，促進(jìn)南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，2017年3月15日，南京市政府辦公廳出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知》（寧政辦發(fā)〔2017〕56號(hào)），對(duì)現(xiàn)行住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上調(diào)整。

3、南京限購(gòu)令的實(shí)施，為了強(qiáng)調(diào)房屋的住房屬性，防止炒房客惡意炒房，哄抬房屋價(jià)格，這對(duì)剛需族來說是不錯(cuò)的政策。 

1、關(guān)于“南京限購(gòu)何時(shí)取消”這個(gè)問題，目前沒有明確的*。近年來南京的房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊火爆，足以可見房源需求依舊很大，一旦取消勢(shì)必造成房屋價(jià)格上漲，不利于國(guó)家的宏觀調(diào)控。

2、2018年8月13日的時(shí)候，南京市下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購(gòu)政策的通知》，根據(jù)通知內(nèi)容，南京市的企事業(yè)單位和其他機(jī)構(gòu)將不能購(gòu)買商品住房，可見國(guó)家政策對(duì)限購(gòu)令的把控越來越嚴(yán)格。 

3、從現(xiàn)在的情況來看，南京限購(gòu)被取消的可能性很小，如果有購(gòu)房需求的朋友，還需要仔細(xì)查看自己是否符合購(gòu)房條件。