重慶限購

重慶限購政策2019年的內(nèi)容是什么呢？很多用戶不了解這個問題。下面小編就來簡單介紹重慶限購政策2019年的內(nèi)容。

1、自2018年1月起，重慶市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套住房（含新建住房和二手住房），至此全國大中型城市中，僅剩重慶未開始限購，似乎預(yù)示著要發(fā)生點什么。

2、2018年1月，關(guān)于2018年重慶購房新政策一問題，受到來自全國各地的轟炸：“外地人買房有沒有限制？需要準備什么材料？如果貸款的話，有什么要求？”各種各樣的問題層出不窮，相信關(guān)注重慶樓市的網(wǎng)友肯定不止他們幾個，因此安居樂業(yè)網(wǎng)小編搜集了關(guān)于“外地人重慶購房”的相關(guān)資料，希望能對大家購房有所幫助。

3、2019年重慶購房新政策基本原則：

（1）外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區(qū)別，不需要社保及納稅證明；

（2）首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個人征信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10％。

（3）商業(yè)貸款基準利率：4.9％，公積金貸款基準利率：3.25％。

重慶限購從哪一年開始呢？很多用戶不知道重慶限購從哪一年開始的。下面小編來簡單介紹重慶限購開始的時間。

9月22日重慶市國土房管局出臺《關(guān)于加強主城區(qū)新購住房再交易管理的通知》，稱為進一步遏制炒房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，規(guī)定重慶市主城區(qū)新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。

在全國熱點城市限購大背景下，二線城市的房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了去年底的大漲后，依然高燒不退。有意思的是，重慶市該限購限售政策于2017年9月22日晚6點42分發(fā)出，2017年9月23日0點起，即開始生效，不給房地產(chǎn)市場留下一絲喘息機會。

中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院9月21日發(fā)布的報告稱，一線城市在嚴厲調(diào)控政策的作用下，市場出現(xiàn)了短暫的穩(wěn)定期，二三線城市住房去庫存階段總體結(jié)束，市場處于回升小周期，房價有所上漲。未來熱點二線城市調(diào)控或?qū)⑸?，房價漲速趨緩。

也就是說重慶限購開始的時間在2017年9月23日零點正式開始實行。

重慶限購何時取消呢？很多用戶比較關(guān)注這個問題。下面小編就來簡單介紹重慶限購何時取消的問題。

2015年下半年以來，中國樓市的政策急劇的放松，是為了去庫存。

目前來看去庫存的工作基本已經(jīng)結(jié)束了。在形勢*嚴峻的2016年第二季度，房地產(chǎn)的代售面積有4.81億平米，到2018年的第三季度末，第四季度初的時候，目前的全國商品房代售面積大概是2.8億平米，總體去庫存的周期逐漸接近于中后段的尾聲。

同樣的政策也由2015年年底相對寬松的鼓勵型政策，變成現(xiàn)在的總體限制的政策，也就是所謂的“五限”。

到了2018年的八、九、十這三個月，無論是從新房還是二手房來看，都已經(jīng)到了一個市場的拐點。10月31日的中央政治局會議也沒有提及房地產(chǎn)，所以政策大幅加緊的可能性很小。

另外盡管在2019年中國經(jīng)濟增長、消費、*、物價、匯率等等都面臨著多重的壓力，中國經(jīng)濟有加速下行的各種壓力，但是要指望通過刺激房地產(chǎn)政策來放松，來支撐中國經(jīng)濟增長這個可能性也是不太大，*有可能的就是穩(wěn)中略有調(diào)整。

結(jié)論是2019年中國樓市的調(diào)控政策比2018年要稍微放松一些，但不會有坊間傳說的全國廣泛取消各種限制措施的可能性。