婚前房產分割

1、對于婚前買房婚后加名字，房子離婚以后的劃分問題，其根據(jù)物權法第九條?？芍粍赢a物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記是有效的；若是未經登記，則是不發(fā)生效力的。

2、根據(jù)婚姻法第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因而對于婚前購買房子婚后加名字來說，是夫妻雙方共同協(xié)商以后的約定，若是采用書面形式證明，那么離婚以后房子是作為共同財產進行分割的。

3、婚前財產屬于個人所有，離婚后應當先區(qū)分財產是否屬于共同財產。若是屬于共同財產，則雙方約定分配比例，一般原則上是一人一半。房子婚前一方購買，結婚加上對方的名字，因而房子屬于夫妻雙方的共同財產，因而對于婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎問題，*是肯定的。

關于夫妻婚前房產離婚后怎么劃分的問題，要看房子是婚前全款購買；還是婚前一方付首付，婚后共同還貸；還是婚后雙方共同出錢購買。

1、婚前全款購買

如果房子婚前一方全款購買，產權登記已經在婚前完成，且在自己名下。那么產權歸屬沒有爭議，應該屬于結婚前購買的一方，若是結婚時有其他的約定，那么房子根據(jù)相關書面約定協(xié)議來定。

2、一方婚前首付，夫妻共同還貸

如果房子是結婚之前一方付首付，結婚以后夫妻雙方還貸的情況，那么房子根據(jù)雙方投入*情況進行相關的劃分。若是雙方離婚因為其他特殊原因情況，再根據(jù)實際情況劃分房產。

3、婚后出錢購買

對于夫妻雙方婚后共同出錢購買的房子，那么屬于夫妻雙方共同的財產，因而離婚的時候應該雙方各自占有份額。根據(jù)中國婚姻法財產劃分的相關規(guī)定，進而具體劃分財產。