70城房?jī)r(jià)出爐

7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2019年6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況，其中63城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，2城持平，5城下跌；二手房方面，45城上漲，4城持平，20城下跌。

通過(guò)*近幾個(gè)月的數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行對(duì)比，可以發(fā)現(xiàn)全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅都在回落，其中北上廣深等一線城市尤為明顯。

根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，中國(guó)房?jī)r(jià)的漲跌都是先從一線城市開(kāi)始的，然后再依次傳導(dǎo)到二、三、四、五線城市，所以一線城市目前的房?jī)r(jià)漲跌情況，往往可以被視為是未來(lái)全國(guó)房?jī)r(jià)漲跌的風(fēng)向標(biāo)。

目前來(lái)看，一線城市的房?jī)r(jià)漲幅從4月份的環(huán)比上漲0.6%下降到5月份的環(huán)比上漲0.3%，再到6月份的環(huán)比上漲0.2%，已經(jīng)連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)大幅回落。因此我們可以預(yù)測(cè)，下半年全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅都將出現(xiàn)回落，*應(yīng)該會(huì)呈現(xiàn)出基本停滯增長(zhǎng)的狀態(tài)。

從統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況來(lái)看，6月份全國(guó)有20個(gè)城市的二手房房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下跌，較5月份多出了9個(gè)，顯示出二手房市場(chǎng)價(jià)格松動(dòng)的跡象。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局15日發(fā)布2019年6月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。6月份，各地堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院部署，始終堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)，夯實(shí)主體責(zé)任，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

4個(gè)一線城市新房環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中：上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手房環(huán)比持平，上月為上漲0.1%。其中：北京和廣州持平，上海和深圳均下降0.1%。

31個(gè)二線城市新房環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)三個(gè)月相同；二手房上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

35個(gè)三線城市新房環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手房上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

21數(shù)據(jù)新聞實(shí)驗(yàn)根據(jù)往期數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)出上半年70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，新房方面，有68城上漲，1城持平，僅有岳陽(yáng)1城下跌0.3%。二手房方面，有59城上漲，11城下跌，青島、廣州領(lǐng)跌。

一線城市方面，上半年廣州新房上漲5.1%領(lǐng)先，但二手房卻下跌1.7%，其余三城新房和二手房?jī)r(jià)格均上漲，深圳二手房以1.9%領(lǐng)漲四城。

2019年上半年70城房?jī)r(jià)漲跌榜之新房榜：

大理、西安、秦皇島、洛陽(yáng)、貴陽(yáng)、大連、武漢、石家莊、呼和浩特、徐州、重慶、濟(jì)寧、昆明、哈爾濱、?？?、廣州、北海、寧波、平頂山、成都、唐山、吉林、西寧、煙臺(tái)、金華、沈陽(yáng)、錦州、南寧、揚(yáng)州、杭州、長(zhǎng)春、桂林、銀川、九江、襄陽(yáng)、太原、丹東、遵義、濟(jì)南、無(wú)錫、常德、南充、合肥、包頭、宜昌、青島、烏魯木齊、安慶、南昌、湛江、福州、長(zhǎng)沙、三亞、南京、廈門(mén)、蘭州、鄭州、溫州、天津、北京、蚌州、瀘州、韶關(guān)、深圳、上海、惠州、贛州、泉州、岳陽(yáng)。

2019年上半年，70城中，有68城新房上漲，具體來(lái)看，新房中只有岳陽(yáng)下跌。一線城市中，上半年廣州新房上漲5.1%領(lǐng)先，北京、上海、深圳的價(jià)格均上漲。