佛山首套房首付比例

佛山首套房首付比例是多少,佛山首套房*首付比例:30%。首套房認(rèn)定很嚴(yán)格，要求家庭名下未帶過款購房、或是到中國人民銀行開證明就能查出來，有無不良信譽(yù)記錄。由于限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。

佛山首套房契稅

按面積:

0到90征收1%。

90到120征收1.5%。

120以上征收3%(以上為套內(nèi)面積,適用于*次購房)。

按套數(shù):

*次購房則按以上標(biāo)準(zhǔn)收取。

第二次購房統(tǒng)一征收3%。

按評估價:

單價大于或者等于11700元/平方為豪宅,都要征收3%。

佛山首套房首付比例2019發(fā)布新規(guī)，佛山首付*可做2成。

在佛山非限購區(qū)購房的*貸款成數(shù)開放為八成，但是條件比較嚴(yán)苛，購房者必須為白戶，須符合名下沒有貸款記錄、查冊沒有房產(chǎn)的要求，便可以按兩成低首付購房。

隨后，致電四大銀行求證了解到，目前非限購區(qū)域2成首付的確存在，但并非新政。據(jù)工商銀行一位相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前工行的房貸是根據(jù)限購后的政策進(jìn)行，即非限購地區(qū)的普通住房首付*比例可以為20%，但需要滿足一個條件，即為*購房的客戶，若名下有房就無法做到2成。

同時，中國銀行方面也表示首套房貸可貸比例因區(qū)域而異，限購區(qū)域的首付*為3成，但非限購區(qū)域的房貸首付*可以做到2成。此外，建設(shè)銀行和農(nóng)業(yè)銀行則表示，無論限購與否，首套房首付*可貸7成。

至于利率方面，目前佛山四大行首套房貸利率普遍為上浮15%。其中，工行執(zhí)行的首套*15%，二套20%。根據(jù)樓盤的不同，部分利率為25%。

按照此前的房貸政策，限購區(qū)域普通住房首套住房首付比例*為3成，非限購區(qū)域普通住房首付比例*即為2成。換言之，此次所傳并非新政，非限購區(qū)域普通住房首付比例2成一直存在。

佛山首套房首付*多少

1、商業(yè)貸款

目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；

2、公積金貸款

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。

佛山首套房首付*多少，總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

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