廈門首套房首付比例

廈門首套房首付比例是多少呢？很多用戶不清楚廈門首套房首付比例。下面小編就來介紹廈門首套房首付比例是多少的問題。有需要的用戶們來簡(jiǎn)單的了解一下吧！

廈門市商貸首套首付降至25%，二套房首付40%。廈門市按照廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)首套房的認(rèn)定按照“認(rèn)貸不認(rèn)房的”原則判斷。另外首套房公積金貸款首付也能夠按照20%申請(qǐng)。

廈門購(gòu)房者若是購(gòu)買首套房，貸款首付比例低可以為房款的25%。此外，如果購(gòu)房者要全部使用住房公積金貸款買房，首付款可以放低到20%。

按照央行和銀監(jiān)會(huì)的貸款規(guī)定，在非限購(gòu)城市購(gòu)買二套房貸款比例不低于40%。在廈門，如果是擁有一套住房且購(gòu)房貸款未結(jié)清的家庭想要再次申請(qǐng)商業(yè)貸款買房，低首付可以降至40%。

廈門首套房首付比例2020年會(huì)調(diào)整嗎？廈門首套房首付比例2020年會(huì)漲嗎？很多廈門的用戶比較關(guān)心這些問題。下面小編就來簡(jiǎn)單介紹。

廈門首套房商業(yè)貸款，以家庭為單位，如果是*購(gòu)房可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％，也就是說首付款需要支付30%。

廈門利率打折（基準(zhǔn)利率的85％）商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄、即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。

如果是*購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％（90平米以內(nèi)，超過90平米是70％）根據(jù)調(diào)整，目前在不限購(gòu)城市，*購(gòu)房只能貸到75％，公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般只能貸80%，但要看公積金繳存額和繳存比例。

廈門首套房首付*是多少呢？很多在廈門想要購(gòu)買房子的用戶不清楚這個(gè)問題。下面小編就來介紹廈門首套房首付*多少的問題！

對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%。

對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

廈門市商貸首套首付降至25%，二套房首付40%。廈門市按照廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)首套房的認(rèn)定按照“認(rèn)貸不認(rèn)房的”原則判斷。另外首套房公積金貸款首付也能夠按照20%申請(qǐng)。