紹興首套房首付比例

1、在浙江紹興購買首套房，以商業(yè)貸款的形式，以家庭為單位，如果是購買首套房，基本上是可以貸到房屋評估價的70%（評估價也要比市場價低）。

2、利率打折也是存在的，（一般都是基準利率的85%）商業(yè)貸款是既認房又認貸：除了要看家庭名下是否有房產(chǎn)，還要看之前有沒有過貸款記錄、即便是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售了，或是有過房貸已經(jīng)還清了，這些都算是記錄。

3、在紹興*購房的時候，有些是可以貸到房屋評估價的80%（基本上都是90平米以內(nèi)，超過90平米則是70%）根據(jù)調(diào)整，在不限購的城市中，*購房只能貸到75%，公積金沒有評級的，一般只能貸80萬，還要看公積金繳存額和繳存比例。

1、買方商業(yè)貸款購房

1）購房者購買首套住房時選擇商業(yè)貸款，那*首付比例為房屋評估價的30%，*的貸款比例在70%；

2）購房者如果選擇商業(yè)貸款購買二套以上的住房，*的首付比例一般是房屋評估價的50%，*的貸款比例基本上是在50%。

2、買方公積金貸款購房

1）購房者購買首套房，如果選擇公積金貸款，那*的首付比例為房屋評估價的20%，*貸款比例為80%；

2）購房者如果選擇公積金貸款購買二套住房，那它的*首付比例為房屋評估價的40%，*貸款比例則是在60%；

3）買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房，就無法使用公積金貸款購買了。

一般來說，購買首套房用公積金貸款或商業(yè)銀行貸款，*的首付都是在30%，二套房的首付比例在60%；單身購買首套房的首付*在30%，也是可以辦理的，現(xiàn)在銀行收緊放貸，為了容易放款，建議*是提高首付到40%或50%。

一般有4種買房首付比例情況：

1、購買新房，且新房的面積在144平米以下的，能夠享受20%的首付，其他情況則是30%； 

2、購買首套房，買二手房無論面積多少，*的首付都是在30%； 

3、購買二套房，或是購買新房，基本上首付都在70%；

4、購房三套房及以上的，銀行基本不給予申請貸款，必須是全款購買。