石家莊首套房首付比例

大多數(shù)城市對(duì)于首套房的購(gòu)買都有一定的優(yōu)惠政策，比例相對(duì)于二套房、三套房

1、購(gòu)買首套房首付比例

對(duì)于*購(gòu)買普通住房的居民家庭，可以申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%。

2、購(gòu)買第二套房首付比例

（1）對(duì)已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款或貸款已結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件可以申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，首付款比例不低于40%；

（2）對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，首付款比例不低于50%。

3、購(gòu)買第三套房首付比例

對(duì)購(gòu)買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

在石家莊，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通住房的，*首付款比例調(diào)整至30%。

但是使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房的，*首付款比例調(diào)整至60%；對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

石家莊買房條件：

1、非本市戶籍居民家庭在申請(qǐng)購(gòu)買首套住房時(shí)，須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手房）；

2、對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購(gòu)買住房，購(gòu)房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

目前石家莊對(duì)于*購(gòu)買普通住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%；繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通住房的，*首付款比例調(diào)整至30%。

石家莊首套住房公積金貸款利率：

石家莊住房公積金貸款利率執(zhí)行的是中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。

1、首套住房：購(gòu)買家庭首套住房的，住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為：1-5年期(含)年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25%。

2、二套住房：申請(qǐng)使用公積金貸款所購(gòu)房屋為家庭第二套住房的，個(gè)人公積金貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍(1-5年期年利率3.025%，6-30年期年利率3.575%)。

注意：銀行利率會(huì)因?yàn)闀r(shí)間、受理地、申請(qǐng)人資信狀況等情況有所不同。