重慶首套房首付比例

重慶買房首套房的首付比例，需要看貸款的*是怎么樣的，根據(jù)貸款*的不一樣，進(jìn)而首套房首付的比例也是不同的。具體重慶首套房首付比例是多少？接下來(lái)從不同貸款*角度，來(lái)看下貸款比例。

1、商業(yè)貸款

重慶首套房若是商業(yè)貸款，那么首套房商業(yè)貸款可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%，也就是說(shuō)貸款首付需要支付房屋總價(jià)的30%。由此可見(jiàn)，重慶首套房的商業(yè)貸款是30%。

2、公積金貸款

重慶當(dāng)前公積金貸款首套房，那么*多可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%左右，部分人群甚至可以貸到85%。因此重慶公積金貸款，首付款至少不會(huì)低于20%。

小結(jié)：具體重慶首套房首付比例是多少，需要看貸款的*，同時(shí)還要看購(gòu)房的面積，房屋面積大小也是影響貸款首付的主要因素之一。

首套房首付比例，全國(guó)各地區(qū)都會(huì)有差別。根據(jù)首套房房屋面積、房屋類型，以及貸款*等等方面的不同，進(jìn)而首套房首付比例有很大的區(qū)別。對(duì)于重慶首套房首付比例2019是多少來(lái)說(shuō)，接下來(lái)從首套房購(gòu)買的是二手房還是商品房，進(jìn)而看重慶首套房首付比例是多少。

1、商品房

首套房直接購(gòu)買的是新的商品房，那么房貸可以貸款70%~80%左右，也就是首套房首付比例為20%-30%。具體首付比例是20%還是30%，要看貸款的*是怎樣的。

2、二手房

首套房購(gòu)買的是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的二手房，那么二手房貸款可以貸到50%-70%，首付比例在30%~50%之間。具體首付支付多少，同樣也是根據(jù)貸款類型來(lái)看的，商業(yè)貸款和公積金貸款形式不一樣，導(dǎo)致貸款的比例也是不同的。

重慶首套房首付公積金貸款*首付20%，若是商業(yè)貸款*首付是30%。

1、重慶*使用公積金貸款，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例*為房屋總價(jià)的20%；公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，購(gòu)房貸款*首付比例是30%以上。

例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是100萬(wàn)，評(píng)估價(jià)90萬(wàn)，那么可以貸款90萬(wàn)的80%，就是72萬(wàn)；剩余的房款100萬(wàn)-72萬(wàn)＝28萬(wàn)，則28萬(wàn)是作為買房的首付。

2、重慶首套房購(gòu)買若是商業(yè)貸款，按揭貸款購(gòu)房首套房*首付30%以上。根據(jù)各個(gè)銀行貸款規(guī)定的不同，進(jìn)而首付款比例也是不一樣的，具體根據(jù)各個(gè)銀行來(lái)看。

例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)；剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)＝74萬(wàn)，則74萬(wàn)是作為首付的。