寧波首套房首付比例

1、寧波首套房首付比例需要根據(jù)房屋的面積來確定，一般*購房，可以貸到房屋評估價的80%（90平米以內(nèi)，超過90平米是70%），即90平米以內(nèi)的房子，首付比例為20%，90平米以上的房子，首付比例為30%。

2、按照《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

1、近年來，越多越多人在寧波買房，因此寧波的房價快速上漲，為了保證房地產(chǎn)平穩(wěn)運(yùn)行，未來寧波首套房首付比例2034一定會上調(diào)，避免炒房客惡意炒房。 

2、目前在寧波購買新房，首套房首付比例至少為20%，如果房屋面積超過90平米，首套房首付比例為30%及以上，這是國家針對*購房提出的放松政策，如果是二手房，首付比例會相對升高。 

3、按國家的優(yōu)惠政策，首套房可以享受首付3成的優(yōu)惠，但今年央行連續(xù)上調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金及利息，又是年底銀行貸款額度有限，現(xiàn)在一般很難拿到首付3成的優(yōu)惠了，年底一般低4成以上。  

1、寧波首套房首付的款項，需要根據(jù)實際的面積決定。購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以*為20%，超過90平米的首付比例*為30%。以100平米的房子為例，總價200萬，首付至少需要60萬。而80平米的房子，總價160萬，首付只需要32萬。 

2、如果是*購房，面積在90平米以內(nèi)的可以貸到房屋評估價的80％（超過90平米是70％）根據(jù)調(diào)整，目前在不限購城市，*購房只能貸到75％，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。