公積金買房便宜

住房公積金買房便宜嗎？這是很多購房者關(guān)心的問題，具體解答如下：

實(shí)際上，用住房公積金買房并不會(huì)便宜。用公積金買房，房子的價(jià)格是一樣的，只不過如果買房用公積金貸款，利率是會(huì)更低一些的，但是公積金貸款買房的限制條件會(huì)比較多。

貸款申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金住房貸款的過程中需要以書面的形式向住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，在申請(qǐng)表中填寫好如實(shí)的信息資料。

市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。

在此特別提醒購房者，辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有余額，所以如果你將來要買房，*現(xiàn)在不要?jiǎng)佑霉e金，否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。

用公積金買房雖然不能使房屋總價(jià)降低，但是可以降低貸款買房的利息，這在某個(gè)方面上來說也算是一種便宜了。至于公積金買房能便宜多少，具體解答如下：

用公積金買房的優(yōu)點(diǎn)比較多，可以減少一定的利息，很多人貸款買房都會(huì)選擇公積金貸款。使用公積金貸款可以貸到想要購買的房子評(píng)估值的80%；（個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400）/對(duì)應(yīng)每萬元的還款系數(shù)；公積金買房一般貸款金額為80萬元，如果你要做信用等級(jí)，AA級(jí)可以貸92萬元，AAA級(jí)可以貸104萬元。

上述同時(shí)限制了公積金貸款的大額度，當(dāng)三者之間的差額小的時(shí)候，應(yīng)以貸款額為準(zhǔn)。

總之，同樣的貸款金額、同樣的還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元的利息。此外，公積金貸款與商業(yè)貸款相比，還款時(shí)間也較短。

（注：以上費(fèi)用來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）

購房者準(zhǔn)備購房時(shí)，都會(huì)有這樣的疑問：用公積金怎么買房劃算？其實(shí)，買房能夠完全使用公積金貸款已經(jīng)很劃算了，而且公積金交的越高越省心。

公積金除了在買房上有優(yōu)勢(shì)之外，它還在以下幾個(gè)方面發(fā)揮作用：

1、貸款

很多人都知道公積金貸款利率比較低，如果公積金錢數(shù)足夠的話，還是建議用公積金貸款。公積金可以償還異地住房、本地住房。

2、租房

沒有自住房的職工每年可以申請(qǐng)辦理一次租房支取業(yè)務(wù)，超過一年不累計(jì)。

3、做生活費(fèi)

家庭生活有苦難的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金暫做生活費(fèi)，提取時(shí)需提供：*生活保障證、家庭成員遇到突發(fā)事件造成家庭生活困難的憑證。具體開具部門可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理局。

4、治療重大疾病

職工本人或者配偶、子女患有重大疾病的，可以申請(qǐng)公積金提取。具體疾病種類咨詢醫(yī)院或當(dāng)?shù)毓e金管理部門。

5、銷戶提取全部余額

職工離職不再此地繼續(xù)工作或者繳納公積金可以申請(qǐng)銷戶提取余額；職工退休可以申請(qǐng)銷戶提取公積金；職工在職期間死亡，繼承人可以全額提取公積金。

6、使用余額償還貸款

職工公積金貸款未還清，不再想繳納公積金，可以用余額償還貸款，提前結(jié)清業(yè)務(wù)。