二手房水電不過戶

二手房水電不過戶行嗎？通常情況來說二手房水電不過戶也是可以的，不過要在辦理過戶時，賬戶里沒有欠費的情況，因此，在買房之前一定要跟買家確認(rèn)好這些信息，要是賬戶有欠費情況且又沒有處理好，那么剩下來的這些費用都是由你來交的，當(dāng)然不僅僅只有水電方面，網(wǎng)費、煤氣費等等也是要結(jié)清的。

還有，買二手房后如果水電氣不過戶的話，所發(fā)生的費用，如果是銀行自動扣款，會繼續(xù)在前房主的錢。他的損失是不合理的。你的不當(dāng)?shù)美彩遣缓侠淼?。如果他發(fā)現(xiàn)了，會找你索要。如果訴諸法律，你會被動的。敗訴方，除去要退還不當(dāng)?shù)美€要承擔(dān)所發(fā)生的訴訟費。不如早些主動與對方溝通，把事情辦好。

二手房水電*還是過一下戶，不然會和前戶主產(chǎn)生很多矛盾。二手房水電不過戶后果還是很麻煩的。

1、前戶主能完全掌握家里的水電消費情況，可以很簡單的推論出你們家生活人數(shù)，如果哪天你們家都出去玩了，他知道你家沒人，會不會產(chǎn)生不好的想法，畢竟人生隔肚皮。

2、交水電費也很不方便，因為戶主的名字不是你，有什么問題要處理的話，你還是要去找他。不過一般前戶主也沒那么傻，不過戶的話，你不交水電費不就是他交了。

二手房交易以后，為了以后產(chǎn)生不必要的糾紛，購房者應(yīng)仔細(xì)核實檢查，并辦理好相關(guān)的過戶手續(xù)。因為這些問題往往會比較麻煩，細(xì)小，處理起來比較費時費力。接下來就為你介紹二手房水電氣怎么過戶：

需要過戶或更名：

購買二手房后需要辦理交接，物業(yè)、水電煤都需要交接，為了以后使用方便，需要過戶或更名。

辦理過戶，更名的手續(xù)：

1、水過戶

需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

2、暖氣過戶

需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的暖氣卡或暖氣本、原房主的身份證復(fù)印件。

3、煤氣過戶

需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復(fù)印件。

4、電過戶

需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費(單子上有你的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

5、協(xié)有線電視過戶：

有線電視實行一戶一卡制，如遇上家拖欠費用的情況，時間一長，有線站會作封端處理。因此在交房時買房可要求賣方提交交房當(dāng)年的有線電視費收據(jù)憑證及有線電視初裝憑證。買房憑上述兩樣資料和新的房地產(chǎn)權(quán)證，即可到房屋所在地的區(qū)有線電視公司辦理過戶手續(xù)。