中國人買房

中國人買房平均年齡是多少？有些用戶比較好奇國人買房的平均年齡是多大。

據(jù)中國經濟周刊報道，萬通控股董事長馮侖近日接受采訪時表示，中國人買房年齡偏低，購買*套房的平均年齡僅27歲，而美國平均年齡是38歲。馮侖在節(jié)目中說到，年輕人別給自己太大壓力，別在一棵樹上吊死。并表示，“如果有機會選，我是不著急的?！?/p>

御風集團董事長馮侖在自己的“《馮侖：買房這些事兒》新書分享會”上表示：“中國人買（首套）房的年齡平均是27歲，全世界幾乎沒有一個國家的年輕人平均27歲就能買得起房，在發(fā)達國家一般是37~40歲?！?/p>

也就是說現(xiàn)在中國人買房的平均年齡現(xiàn)在27歲左右。在前兩年我就就經常看到90后已經加入買房大軍。而現(xiàn)在買房市場上比較活躍的也大多數(shù)90后。

有很多用戶表示中國人買房買漲不買跌。在房價調控*嚴的哪一年，樓市的成交量不是很好，但是樓市回溫之后買房的成交率也開始緩慢的上升了。為什么中國人買房買漲不買跌呢？

其實這個問題是和很簡單的。我們都想要在房價*點的時候買房子。所以在房價調控下降的過程中，很多用戶想的更多的是房價會不會在降低一些。所以會一直觀望。畢竟誰也不清楚，房價調控的*點是什么。

而當房價*開始回溫的時候，很多用戶又會想，這是不是暫時的，是不是過段時間還會在降，所以抱著觀望的狀態(tài)在等一段時間。

結果發(fā)現(xiàn)房價確實是已經開始漲價了，又擔心房價會越長越高。所以在自己沒有辦法在等下去的時候就會選擇下手購買。

而這也就造成一種能看到的現(xiàn)象，就是中國人買房買漲不買跌的現(xiàn)象。

其實說白了買漲是一種恐慌性心理，擔心現(xiàn)在自己不買房價馬上要上漲，有種饑不擇食的感覺。

所以很多人一邊吐槽房價太高了，一邊又馬不停蹄去買房。而當房價真正下行的時候人們卻開始猶豫再三，同樣也是心理預期在起作用。

大多數(shù)都在想，還會不會再跌，我現(xiàn)在買的話以后更便宜豈不是虧了？要不要再等等這樣的心理狀態(tài)。

中國人買房的傳統(tǒng)觀念就是有房才有家。所以基本上打算結婚的年輕人都會先準備婚房。這樣結婚后就正式組成了家庭。

對于中國人，尤其是對于那些在城市中的年輕人來說，有一套房子，是一切的基礎。工作、落戶、結婚、小孩上學等，都需要房子，沒有房子似乎會寸步難行。

根據(jù)廣發(fā)銀行和西南財經大學的聯(lián)合調研，在2018年，我國城市家庭的戶均總資產約為162萬元，這個數(shù)字看起來相當不錯了。但是在家庭總資產配置中，房產的占比接近八成，竟然高達77.7%！也就是說一個家庭*的資產就是房產。

我國居民家庭總資產配置中，房產的配置占比接近八成，但金融資產的配置卻僅占11.8%，股票更是不足1%。

而在金融資產配置中，約有一半都是銀行存款，剩下的一半則被理財、股票、保險、基金等瓜分。

客觀分析的話，任何一種*占比太高都不是好事，而房產在中國居民家庭總配置中的占比如此巨大，則會讓中國大部分家庭的抗風險能力較差，生活消費無法得到必要的保障，可支配的收入也極為有限。

這種傳統(tǒng)的觀念幾乎成為我們的一種本能。大多數(shù)年輕人覺得現(xiàn)在房價就這么高，那么以后的房價會更高，所以在組成家庭之間會想要先買房。已解決*基本的居住問題。