親屬之間過(guò)戶

親屬之間車(chē)輛過(guò)戶*有兩種：

1、交易

需要去機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)，辦理點(diǎn)可以是本人身份證所屬車(chē)管分所，或是轉(zhuǎn)讓方身份證所屬車(chē)管分所，但轉(zhuǎn)讓方不必本人去辦理。

2、贈(zèng)予

可以去公證處辦理一個(gè)贈(zèng)予公證，憑借贈(zèng)予聲明和公證書(shū)來(lái)辦理轉(zhuǎn)移登記。但公證費(fèi)用按照贈(zèng)送車(chē)輛的價(jià)值百分比來(lái)收取，一般高于車(chē)輛交易*的費(fèi)用。

3、車(chē)輛過(guò)戶所需材料

（1）《機(jī)動(dòng)車(chē)注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)登記/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》原件；

（2）現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的身份證明原件及復(fù)印件；

（3）機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件；

（4）《中華人民共和國(guó)海關(guān)監(jiān)管車(chē)輛解除監(jiān)管證明書(shū)》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明原件(海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車(chē))；

（5）行駛證原件；

（6）機(jī)動(dòng)車(chē)查驗(yàn)記錄表原件(張貼機(jī)動(dòng)車(chē)標(biāo)準(zhǔn)照片和車(chē)架號(hào)拓印)；

（7）機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件；

（8）機(jī)動(dòng)車(chē)標(biāo)準(zhǔn)照片1張；

（9）《授權(quán)委托書(shū)》及*人身份證明(由*人*申請(qǐng)的機(jī)動(dòng)車(chē)登記和相關(guān)業(yè)務(wù))。

4、親屬之間車(chē)輛過(guò)戶車(chē)牌號(hào)變更情況

（1）直系親屬之間、夫妻之間過(guò)戶可以不更換車(chē)牌號(hào)，只需要進(jìn)行行駛證的變更即可。

（2）其他家庭成員之間過(guò)戶二手車(chē)后無(wú)法保留原車(chē)號(hào)牌，需要更換新的車(chē)牌號(hào)。

直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶目前有三種*，分別為繼承、贈(zèng)與以及買(mǎi)賣(mài)。

1、繼承：

對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

（1）根據(jù)相關(guān)規(guī)定子女以繼承的*獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，所以過(guò)戶手續(xù)較為復(fù)雜。

（2）法定繼承人在今后出售繼承房屋時(shí)，需要按照二手房買(mǎi)賣(mài)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，但不需要繳納個(gè)人偶然所得。

2、贈(zèng)與

無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人等情況，免征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，而其他情況仍然會(huì)收取相關(guān)費(fèi)用。

（1）贈(zèng)與和遺產(chǎn)繼承相比，需要多繳納3％的契稅以及贈(zèng)與雙方需各自交納萬(wàn)分之五的印花說(shuō)，加起來(lái)是3．1％的稅。另外在個(gè)人所得稅方面，也有較為嚴(yán)格的規(guī)定。

（2）贈(zèng)與房屋進(jìn)行再次交易的時(shí)候，會(huì)再次收取各類(lèi)稅費(fèi)。

3、買(mǎi)賣(mài)

買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的*所產(chǎn)生的交易費(fèi)用相對(duì)較高，但是風(fēng)險(xiǎn)*。根據(jù)2017新政，在契稅方面，需要交的費(fèi)用遠(yuǎn)低于贈(zèng)與，而且對(duì)再次出售的影響較小。

1、繼承過(guò)戶費(fèi)用

對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

2、贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用

（1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納；

（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納；

（3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納；

（4）土地*：按房?jī)r(jià)1%繳納；

（5）所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納；

（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

3、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)用

（1）契稅：90平方米以下*購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。

（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。

（3）土地*：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。

（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)

（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納。

（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

（7）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。