模塊建房

模塊建房采用的是海容節(jié)能建筑模塊來建造房屋，每平米在700-800元左右，其中包括鋼筋、混凝土、人工費、模塊材料、抹灰材料、砌體，其綜合成本和磚混的差不多。因為各個地區(qū)的人工費用不同，所以在價格上也會有所差異。

那么模塊建房怎么進行施工的呢？

1、首先與普通建筑一樣，需要打地基先根據(jù)地基線路挖槽；

2、之后在溝槽內(nèi)放置鋼筋籠，放置固定好鋼筋籠后，澆筑混凝土，等到混凝土穩(wěn)定后進行回填土；

3、海容模塊在施工前，需要根據(jù)實現(xiàn)標(biāo)記在混凝土地梁上用電鉆打孔，可以向其中植入豎向鋼筋，進行支撐模塊的固定，可以增加墻體的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性；

4、模塊內(nèi)，除了豎向鋼筋外，都是有鋼筋籠的。每一根豎向鋼筋，都要穿過基礎(chǔ)的鋼筋籠。這樣的做法可以使每一根豎向鋼筋，在澆筑混凝土的時候都能與鋼筋籠粘合在一起。

5、除了豎向鋼筋之外，在每搭建一層模塊，都要在豎向鋼筋間穿插入橫向鋼筋，可以增加墻體的抗剪力，使其結(jié)構(gòu)更加的穩(wěn)定牢固。

注：以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體以實際報價為準(zhǔn)。

模塊建房指的是使用EPS模塊建筑的一種房屋類型，而EPS模塊是一種新型的建筑節(jié)能材料，是由加入阻燃劑的可發(fā)性聚笨乙烯發(fā)泡加熱而成的一種空腔建筑節(jié)能模塊。

EPS空腔模塊作為模板和保溫隔熱層，中芯插入鋼筋澆筑混凝土而形成的一種新型復(fù)合墻體。那么模塊建房有什么好處呢？

1、保溫性能好

EPS模塊擁有非常好的且獨特的保溫性能，可以實現(xiàn)房屋的“冬暖夏涼，四季如春”。因為采用EPS模塊建筑的房屋，夏季不開空調(diào)，室內(nèi)溫度可以保持在27℃以下；而冬季室內(nèi)溫度也可以達到15℃以上。

2、安全性能好

EPS模塊可以有效抗擊8級地震，而且達到防火等級B1，所以比較的安全。另外EPS模塊的材質(zhì)本身不含有鉛、鎘、汞、等重金屬有害物質(zhì)，也是非常健康環(huán)保的。

3、防潮防腐好

EPS模塊具有非常出色的防潮耐鹽堿以及防噪音功能，所以使用壽命長，而且舒適度極高。

模塊建房縱然有很多優(yōu)點，但是其缺點也是無法避免的，所以模塊建房被叫停的原因主要有以下幾個方面：

1、透氣性差

EPS模塊在建房的整個過程中，相當(dāng)于一個外殼的存在，其內(nèi)部還是用鋼筋混凝土進行填充的，而且在填充之后，還需對混凝土進行養(yǎng)護。模塊具有非常好的密閉性，但是會導(dǎo)致混凝土的內(nèi)部水分難以揮發(fā)，形成潮氣，所以其透氣性非常差，舒適度較普通的房屋低。

2、技術(shù)不成熟

模塊建房需要十分專業(yè)的施工團隊，而且其普及率不高，所以后期一旦發(fā)生問題，很難得到及時的解決。另外，如果施工人員技術(shù)不過關(guān)，如果操作不當(dāng)?shù)脑挘蜁绊懙秸麄€結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

3、結(jié)構(gòu)后期不好更改

因為模塊建房的墻體結(jié)構(gòu)采用的是剪力墻結(jié)構(gòu)，所以在建好之后，結(jié)構(gòu)是不能進行更改的，所以對于需要進行房型改動的人來說，是個問題。

4、造價偏高

相比較傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)，模塊建房的生產(chǎn)成本以及施工成本都要偏高。而且其層高不宜高于24m，也就是說層數(shù)不得高于7層，不能滿足城市發(fā)展的需求。

5、墻面不能打孔

因為海容模塊的表面有燕尾槽的結(jié)構(gòu)。所以裝修的時候，可以很好的粘接裝修物，但不能進行墻面打洞鉆孔的操作，這樣會破壞墻面。