蔡元培故居再出售

西湖畔，植物園附近，玉泉路1號(hào)有個(gè)“蔡元培故居”。在28路公交車玉泉站等車的市民，如果往山上看，可能會(huì)瞄到綠樹叢中這幾幢西式的民國歷史建筑。

杭州蔡元培故居再出售？玉泉路1號(hào)，這兩天因房產(chǎn)中介的一則掛牌出售消息而吸引大眾視線。掛牌消息稱其“建筑面積276.08平方米，地下室300平方米，花園4000平方米，獨(dú)門獨(dú)院獨(dú)戶，私密性佳，翻建手續(xù)齊備”，掛牌價(jià)1.5億元。

名人效應(yīng)、*地段、上億總價(jià)，一時(shí)間，大家的好奇心被激發(fā)。

蔡元培故居1.5億出售是真的嗎？2019年11月11日消息，在杭州植物園內(nèi)的玉泉路1號(hào)“蔡元培故居”掛牌出售消息而吸引了大眾視線，該掛牌消息顯示玉泉路1號(hào)的建筑面積為276.08平方米，地下室300平方米，花園4000平方米，獨(dú)門獨(dú)院獨(dú)戶，私密性佳，翻建手續(xù)齊備，掛牌價(jià)高達(dá)1.5億元。

據(jù)了解，在1928年，在蔡元培的撮合下，林文錚迎娶蔡元培的長女蔡威廉。到了婚后第二年，蔡元培送了女兒一筆錢，加上女婿林文錚的積蓄，在20世紀(jì)30年代，建成這幢別墅。這幢別墅黑瓦粉墻，泥壁木地，上下錯(cuò)落，前為平房，后為樓房，還有大小花園，附屬用房若干，井一口。據(jù)說，這幢房子幾乎就是民國*女畫家蔡威廉的作品，連圍墻、窗花、鐵門都是她親手設(shè)計(jì)的。蔡元培還為該別墅親題“馬嶺山房”。

蔡元培故居掛牌出售是真的嗎？近日，蔡元培故居掛牌1.5億出售的消息吸引了大眾視線。掛牌消息稱該建筑面積為276.08平方米，地下室300平方米，花園4000平方米，為獨(dú)門獨(dú)院獨(dú)戶，私密性佳，翻建手續(xù)齊備。

據(jù)了解，該建筑位于在靠近玉古路和玉泉路交叉口附近的玉泉路1號(hào)。2010年7月，蔡元培子女之一林徵明將玉泉路1號(hào)房屋以1000萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓于張某夫婦，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但該建筑在2008年已被鑒定為C級(jí)危房。

歷史建筑

據(jù)相關(guān)專業(yè)人士考證，該建筑并不是蔡元培故居，而是其女兒女婿的舊居。此外，該建筑也不屬于“文物保護(hù)單位”，而是一幢“歷史建筑”。

歷史建筑屬于私人產(chǎn)物，只要有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證可以進(jìn)行買賣，并且其所有者應(yīng)盡到保護(hù)義務(wù)，需要修繕或改變使用用途時(shí)，要上報(bào)房管局、歷保辦等多個(gè)部門審核批準(zhǔn)，方可動(dòng)工。