李嘉誠談房?jī)r(jià)

李嘉誠是中國*的企業(yè)家，同時(shí)也是很知名的富豪，他給年輕人買房建議是不要太早買房。如今年輕人剛步入社會(huì)滿打滿算工資都不夠付首付，還要面對(duì)巨額的房貸，壓根就沒有精力和財(cái)力打拼事業(yè)?？梢赃x擇等過幾年后，房?jī)r(jià)的需求沒有那么大了，再買也不遲。

另外，面對(duì)年輕人買房一事，李嘉誠也是提出了一點(diǎn)建議：

1、不要為了婚姻去借錢或貸款買房

年輕人千萬不要為了婚姻去借錢或貸款買房，那樣會(huì)讓年紀(jì)輕輕的自己早早背負(fù)一身的債務(wù)。這個(gè)時(shí)代的年輕人不應(yīng)該被房貸束手束腳，應(yīng)該趁著自己年輕還有很多時(shí)間而去外面拼搏，干自己想干的事情。不應(yīng)該因?yàn)榉孔?，去過一個(gè)一輩子為了房貸而碌碌無為的房奴。

2、不要為了房子讓自己一輩子碌碌無為

如今這個(gè)社會(huì)的思想就是，結(jié)婚南方必須出房出車，其實(shí)，這樣的思想未免也太落后了。時(shí)代在變，我們?nèi)说乃枷胍矐?yīng)該跟著變化才行，不要變成了這個(gè)時(shí)代的棄兒?，F(xiàn)在科技水平發(fā)展越來越快，很多科技將會(huì)在我們之后的生活中出現(xiàn)，比如說5G，人工智能，等等。所以年輕人應(yīng)該充分利用對(duì)現(xiàn)代科技的理解優(yōu)勢(shì)，去規(guī)劃自己的將來，不要為了房子讓自己一輩子碌碌無為。

3、不必?fù)?dān)心不會(huì)沒有房子居住

現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)商都是在不停的建樓盤，我國現(xiàn)在已經(jīng)有了5.5億套房，房屋空置率更是達(dá)到了20%之多。也就是說五套房里面就會(huì)空出一套沒有人住，你認(rèn)為將來的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？還有，很多人買不到房是因?yàn)闆]有好的政策，但是現(xiàn)在國家已經(jīng)越來越重視房產(chǎn)領(lǐng)域。所以未來的你不必再為高額房?jī)r(jià)擔(dān)心，房?jī)r(jià)必然會(huì)下跌。

李嘉誠買房子*重要的是地段，李嘉誠說：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，*是地段，第二是地段，第三還是地段?！?/p>

我們都知道位于城市中心的老房子即使非常破舊，依然可以賣個(gè)好價(jià)錢。那是因?yàn)楹玫囟蔚姆孔痈沟?，而正是因?yàn)檫@句話道出了房子的真諦，也一直被房地產(chǎn)業(yè)界奉為“金科玉律”。不過，由于“地鐵物業(yè)”的出現(xiàn)，我們也應(yīng)該用動(dòng)態(tài)的眼光來看待“地段”。

注：地鐵物業(yè)（房），以地鐵站為中心，半徑不超過600米的范圍內(nèi)的建筑物。

地鐵，縮短了城市的空間距離，從而開啟了臨地鐵而居的全新生活格局。

樓市遇冷，對(duì)于剛需和改善型置業(yè)者來說，“應(yīng)該在哪里買房”成為他們關(guān)注的焦點(diǎn)，換句話說，就是什么房子才更具升值空間。

李嘉誠買房名言: 地段地段地段! 可現(xiàn)在, 是看地段還是看地鐵呢？對(duì)此，專家分析表示，隨著城市中心土地的日益稀缺，樓盤項(xiàng)目的位置不斷向郊區(qū)延伸，未來地鐵周邊區(qū)域、正在和將要建設(shè)重點(diǎn)配套設(shè)施地段的樓盤具有較大的升值空間。

過去，李嘉誠的確拋售房產(chǎn)，這么做難道是看透了房子不值錢了嗎?李嘉誠說10年后房?jī)r(jià)，既然說房子不值錢，那就意味著房?jī)r(jià)會(huì)下跌?李嘉誠說未來10年后房子不值錢，有什么根據(jù)呢？

李嘉誠談十年后房?jī)r(jià)，早就說過這樣的話：如果我們繼續(xù)盲目建造大量房屋，10年后房子不值錢。你認(rèn)同這位大佬的觀點(diǎn)嗎？10年后中國的房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲還是延續(xù)如今下跌的趨勢(shì)呢？

此前，李嘉誠和馬云都勸年輕人不要貸款買房，不要束縛自己的青春，不要掏空父母的錢包，*租房住，未來會(huì)有很多空置的房子，所以大家完全沒必要做這些事情。人生的真正價(jià)值在于自我實(shí)現(xiàn)，自我超越。所以為什么要這么著急的買房呢？