二手房衛(wèi)生間改造翻新

二手房衛(wèi)生間要重新裝修嗎？二手房一般年份比較久了，衛(wèi)生間多數(shù)都需要改造，需要做到這三點(diǎn)，首先是二手房衛(wèi)生間的基礎(chǔ)改造，其次是二手房衛(wèi)生間重新布局，*是二手房衛(wèi)生間衛(wèi)浴配備。

1、基礎(chǔ)改造

二手房衛(wèi)生間很多管線設(shè)備老化殘破，特別是通風(fēng)較差，比較潮濕的衛(wèi)生間，更容易發(fā)生設(shè)備老化問題。所以，二手房衛(wèi)生間重新裝修的*步就是拆除衛(wèi)生間內(nèi)地板及墻面內(nèi)部的水電管線，重新鋪設(shè)。

2、重新布局

衛(wèi)生間的面積普遍不大，在面積有限的衛(wèi)生間內(nèi)，需要選擇重點(diǎn)布局衛(wèi)生間基礎(chǔ)功能。干濕分離是二手房衛(wèi)生間重新裝修布局時(shí)的*。干濕分離*簡(jiǎn)單的*是添加淋浴房，淋浴房一般設(shè)置在衛(wèi)生間的角落。

3、衛(wèi)浴配備

衛(wèi)浴設(shè)備不僅是功能設(shè)備，也關(guān)系著您一家人的健康，更換*衛(wèi)浴設(shè)備不僅帶給您新的衛(wèi)浴享受，更有效避免陳舊設(shè)備的細(xì)菌對(duì)家人的影響。

當(dāng)然了，房齡較新的二手房衛(wèi)生間還是可以不用重新裝修的，尤其是那些精裝修的房屋，衛(wèi)生間比較干凈，也能完全滿足現(xiàn)在的需要。 

1、拆改費(fèi)用

如果衛(wèi)生間需要拆除墻體的話，人工費(fèi)用會(huì)高一些，一般在3000元左右。而現(xiàn)在很多商品房都選擇局部改造，一般拆除、清運(yùn)和材料運(yùn)輸費(fèi)用大概在1000元左右。

2、墻地磚

衛(wèi)生間墻地磚鋪貼的費(fèi)用，按照人工費(fèi)和材料費(fèi)來計(jì)算。不同檔次的瓷磚安裝費(fèi)用也不一樣。就普通瓷磚來說，一般鋪貼費(fèi)用大概在800元左右。

3、吊頂費(fèi)用

衛(wèi)生間的吊頂裝修不可忽視，在衛(wèi)生間改造的時(shí)候，要看吊頂使用的材料。如果是選擇防水石膏板或扣板吊頂，價(jià)格在2000元起。

4、潔具費(fèi)用

衛(wèi)生間改造時(shí)，衛(wèi)浴潔具肯定也是要進(jìn)行換新的，選擇質(zhì)量好價(jià)格適中的品牌就好。潔具包含坐便器、洗面盆、花灑、水龍頭、浴室柜，以及其它配件等等，大概需要價(jià)格在3000元左右。

如果二手房衛(wèi)生間只是局部改造的話，費(fèi)用較少，只需要2000-3000元，如果是想全部拆除掉重新裝修的話，費(fèi)用較高，大概在10000-20000元左右，價(jià)格僅供參考。 

1、注意防水

二手房衛(wèi)生間的防水很主要，在衛(wèi)生間的地上墻面都要做防水。需要對(duì)衛(wèi)生間防水進(jìn)行查看，衛(wèi)生間地上與墻面接縫處要做好防水。施工完后記住做閉水實(shí)驗(yàn)。衛(wèi)生間地上要平坦，避免地上積水。

2、角落充分使用

衛(wèi)生間裝修要合理計(jì)劃邊角空間，不僅能發(fā)揮出它的大使用價(jià)值，還能提高全部家居環(huán)境的藝術(shù)性。墻角是人行走時(shí)不簡(jiǎn)單通過的地方，可以做面盆、坐便器、儲(chǔ)物柜。使用好旮旯，能夠使得衛(wèi)生間的空間感添加，看起來更豁亮。

3、水管線路安置

裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，要保證便利拆裝，便于往后的查看和修理。原有的水路管線通常有許多不合理的布局，在改造時(shí)要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底查看。 

4、注意通風(fēng)

衛(wèi)生間的通風(fēng)是很關(guān)鍵的，所以在衛(wèi)生間添加排風(fēng)扇就十分有必要。裝置排風(fēng)扇時(shí)要留意，如果衛(wèi)生間很小，面積在2平方米以內(nèi)，在坐便器上方裝置一臺(tái)功率較大的排風(fēng)扇就能夠了，而如果衛(wèi)生間的面積在4平米以上，又是暗衛(wèi)的話，在沐浴區(qū)也裝置一臺(tái)，以添加通風(fēng)量，盡快把室內(nèi)的濕氣都排出去。