公積金貸款買房

公積金貸款買房是現(xiàn)在很多人都會選擇的購買*，使用公積金買房可以大大減輕購房者的*壓力，但對于公積金貸款買房條件很多人都不是非常了解，下面我們就一起來看一看公積金貸款買房需要什么條件。 

1、申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。

2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

4、公積金貸款期限*長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。 

使用公積金貸款買房不是你一交公積金就是可以使用的，在繳納了一定期限的公積金之后才能使用公積金貸款買房，但很多人對此都不是非常了解，下面我們就一起來看一看住房公積金交多久可以貸款買房？ 

1、那如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房。 

2、如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。

3、那職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

使用公積金貸款買房現(xiàn)在已經成為一種比較常見的買房*，但生活中有很多人都不知道如何使用公積金買房，下面我們就一起來看一看公積金貸款買房流程是怎么樣的？ 

１．初審：住房*管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。

２．評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。

３．審核：申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房*管理擔保委托貸款調查通知單》。

４．辦理擔保手續(xù)：申請人拿《住房*管理擔保委托貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保*辦理擔保手續(xù)。

５．簽訂借款合同。

６．住房*管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。