房產(chǎn)證名字?jǐn)?shù)量

現(xiàn)在很多買房的家庭都會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)證上寫誰的名字而出現(xiàn)很多家庭糾紛，一些家庭會(huì)選擇寫夫妻雙方的名字，也有一些家庭會(huì)選擇寫一個(gè)人的名字，那房產(chǎn)證上寫一個(gè)人的名字有沒有壞處呢？ 

1、從個(gè)人安全感來說，

房產(chǎn)證寫一個(gè)人的壞處和利弊對(duì)于房產(chǎn)證上沒有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會(huì)非常不安。當(dāng)遭遇婚姻問題的時(shí)候，更可能聯(lián)想房子問題。如果為了求得心安，其實(shí)寫兩個(gè)人的名字也挺好的。

2、從平常辦事的效率來說

如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，有時(shí)候涉及貸款，辦理手續(xù)，兩個(gè)許耀兩個(gè)人同時(shí)去辦理。但房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。

至于房產(chǎn)證上是寫兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過需要注意不傷及夫妻感情。

房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的*憑證，人們都非常的在意房產(chǎn)證上有沒有寫自己的名字，即使是夫妻雙方也不例外，那房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字呢，這是很多人都比較關(guān)注的問題。

房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證（紅本）和房屋共有權(quán)證（綠本）兩種，兩個(gè)都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個(gè)人的名字；綠本則沒有數(shù)量限制。

房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)證上究竟寫誰的名字，這是很多家庭在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候都會(huì)遇到的問題，對(duì)此絕大多數(shù)人都是比較在意的，那房產(chǎn)證寫誰的名字*呢，下面小編就來為大家解答一下這個(gè)人們比較關(guān)注的問題。 

1、寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字

采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。

2、寫男方及其父母的名字

采用這種方案，房屋將認(rèn)定是男方及其父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值由他們共同享有或承擔(dān)。而男方的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、寫父母的名字

采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān)。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，對(duì)于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。