珠海買房條件

珠海經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展讓越來越多的人選擇在珠海工作和生活，想要在珠海生活，就要考慮住房的問題，對于是否在珠海買房，很多人都猶豫不定，那在珠海買房怎么樣呢？ 

珠海是粵港澳大灣區(qū)節(jié)點(diǎn)城市之一，東與香港、深圳隔海相望，南與澳門相連，明顯受益于粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃利好。短期內(nèi)市場大熱主要仍是*客驅(qū)動，一方面限購政策明顯“松綁”，如在斗門區(qū)外地人僅需開無房證明即可購房，落戶條件也放寬至本地有正當(dāng)職業(yè)即可；另一方面粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃落地直接利好珠海，特別是港珠澳大橋通車，香港、澳門客群外溢帶來的自住*需求，加之渠道分銷帶來了內(nèi)地和海外客群，從而促使市場穩(wěn)步復(fù)蘇。

中長期來看，珠海樓市還是存在一定的潛在風(fēng)險的：一是規(guī)劃利好提前透支了城市發(fā)展價值，本地人口基數(shù)較低，收入有限，難以對需求形成穩(wěn)固支撐；二是外地*客未來套現(xiàn)問題，尤其是斗門這樣的新興開發(fā)區(qū)域，土地供應(yīng)量較大，二手房交易尚不成熟，加之珠海本身受政策影響較大，能否取得可觀的**仍然存疑。

為了防止珠海房價過快上漲。珠海政府針對外地人在珠海買房，出臺了一些相關(guān)政策，很多人對于外地人在珠海買房的條件不是非常清楚，今天我們就一起來看一看外地人在珠海買房條件有哪些？ 

非珠海戶籍

1、繳納社保滿5年并以家庭為單位，可在香洲區(qū)除開唐家、橫琴片區(qū)購房，新房1套或二手房1套。

2、在珠海無住房且提供人才證明，可在香洲區(qū)購1套新房或在全市購買1套二手房。

3、可通過投靠直系親屬落戶，然后購房。

港澳人士

在珠海無房，可通過人才引進(jìn)在全市購買1套新房。

人才政策

需購房的非本市戶籍的高層次人才，不需要提供納稅和社會保險證明，全市范圍內(nèi)可購買一套房。 

珠海的城市建設(shè)越來越好，越來越多的人來到珠海工作和生活，定居在珠海，想要真正定居在珠海就不得不在珠海買房，很多人對于珠海買房政策不是非常了解，下面我們就一起來看一看珠海買房政策。 

1、如果想要買珠海本市范圍內(nèi)的住房（含新建商品房和二手住房）需提供珠海本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅證明或5年及以上的社會保險證明。

2、須滿3年之后方可以再次購買住房；接受贈與的，必須符合本市的現(xiàn)行限購政策。

3、一居民家庭和企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買（本通知發(fā)布之日起購買，下同）的住房，須在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年之后才能上市交易（轉(zhuǎn)讓）。

4、這些人才不需提供納稅和社會保險證明

（1）新引進(jìn)院士，國家“千人計(jì)劃”，廣東省領(lǐng)軍人才等；

（2）取得《珠海市青年*人才證書》的青年*人才；

（3）我市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需的專業(yè)技術(shù)人才和*經(jīng)營管理人才。

以上高層次人才由市人社部門認(rèn)定并出具相關(guān)證明。