房產(chǎn)證寫夫妻名字

房產(chǎn)證上寫誰的名字，一直都是很多家庭在辦理房產(chǎn)證比較頭疼的問題，因為房屋的價值比較高，房產(chǎn)證又是房屋所有權(quán)的*憑證，在很多時候，很多夫妻都會因為房產(chǎn)證上寫誰的名字而鬧出不少矛盾，很多夫妻一般都會在房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字，那房產(chǎn)證上寫夫妻的名字好不好呢，下面我們就一起來看一看房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊。 

1、從法律角度講

夫妻兩買房，戶主寫兩個人的名字還是一個人，都是一樣的?，F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字，并不會妨礙沒有寫在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個人安全感來說

大部分對于婚姻法的規(guī)定理解的不夠徹底，所以對于沒有寫名字，總是內(nèi)心里不安，焦慮?，F(xiàn)在房子對于普通人來說還是家里*重要的經(jīng)濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對于房產(chǎn)證上沒有自己名字的婚姻當事人，內(nèi)心會非常不安。

3、從平常辦事的效率來說

如果房產(chǎn)證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續(xù)，需要兩個人同時去辦理。但房產(chǎn)證上是一個人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。

很多人為了能給對方一個安穩(wěn)的家，一般都會在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，對于很多人來說，這不僅僅是一個簡單的加名字，更是對雙方關(guān)系的一種肯定，給對方更多生活的信心，那下面我們就一起來看一看在房產(chǎn)證上加配偶名字的一些相關(guān)問題。 

1、婚前加名

房子為一方婚前個人購買的，雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字，需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的*，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、*等稅費。

2、婚后加名

夫妻婚后，房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，費用包含配圖費、登記費等。

提醒

無論房產(chǎn)是婚前還是婚后購入的，如果還在按揭中，想加名字流程更復(fù)雜！