房產(chǎn)證落戶

有房產(chǎn)證就可以落戶嗎？為了控制城市人口的總量，我國很多城市推出限制東落戶的政策，有些城市規(guī)定買房就可以落戶，而有些地方買房了也不能落戶，需要憑積分落戶。

有房產(chǎn)證不能落戶如何處理：

1、我國很多發(fā)達(dá)城市買房也不能落戶的，如果開發(fā)商發(fā)購房落戶吸引購房的，如果*終不能落戶，開發(fā)商屬于合同違約的情形，購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

2、《中華人民共和國合同法》*百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

3、*百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

1、有房子怎么落戶口，買房落戶是有一定的條件和流程的，并不是說買了房子就能夠直接落戶。且買房落戶的*基本條件就是要有房產(chǎn)證，一些違規(guī)建造的房屋一般是沒有經(jīng)過國家批準(zhǔn)，則無法落戶。

2、對于購買二手房的人來說，買家付了錢買了房，發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這時買家也不能落戶。因此，在買二手房時，一定要注意提醒原戶主遷出戶口后再付全部的錢，且商量好違約的賠償，保護(hù)好自己利益。

3、辦理落戶時要提供申請人集體戶口頁、居民身份證、畢業(yè)證、以及房屋產(chǎn)權(quán)證明。非本人名下房屋的，還需提供房主同意落戶書面證明材料，遷移人與房主的家庭關(guān)系證明和落戶地房主、戶主居民戶口簿、居民身份證。

有房子落戶口辦理流程：

1、購房合同

帶上購房合同的原件，去相關(guān)派出所領(lǐng)取申請表，填寫完整。

2、申請表蓋章

帶上申請表去小區(qū)被管轄的社區(qū)服務(wù)處蓋章，準(zhǔn)備好所需材料：戶口本，結(jié)婚證，購房合同，身份證原件復(fù)印件等。

3、派出所領(lǐng)導(dǎo)簽字

帶上相關(guān)資料，去派出所依次找辦事員、警長、所長簽字。運(yùn)氣好的話一會時間就能搞定，運(yùn)氣不好一星期也辦不完。

4、審核手續(xù)，領(lǐng)取遷移證

這步是派出所或者公安局工作人員完成的，我們只需要隔一兩天去取就行，派出所工作人員會告訴你遷移證的領(lǐng)取*還有領(lǐng)取時間及注意事項(xiàng)。

5、辦理戶口的遷出手續(xù)

遷入手續(xù)辦理完了，遷出手續(xù)比較方便點(diǎn)。帶上有關(guān)證件，去遷出派出所直接辦理，集體戶去人才市場直接辦理，都是需要一星期的審核時間的，然后便可以拿上遷出證。

6、辦理遷入手續(xù)

帶上所有的相關(guān)證件，去買房落戶的當(dāng)?shù)嘏沙鏊苯诱夜ぷ魅藛T辦理即可，當(dāng)下就能拿上新戶口本。

只有房產(chǎn)證能落戶嗎？購買房子以后，拿到房產(chǎn)證就可以辦理落戶手續(xù)了，一般購房入戶的辦理流程如下：

1、所需證明材料：

（1）申請入戶的書面報告；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；

（3）購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；

（4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；

（5）其他相關(guān)證明材料。

2、辦理程序：

購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

相關(guān)規(guī)定：

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。”以及第十三條“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件”。