二手房提前還貸

在二手房交易的過程中，有很多二手房房東會要求買房者幫自己還房貸的情況出現，這種看起來是一個很正常的行為，其實也有不小的風險，一不小心就會給自己造成很大的損失，很多人在買二手房的時候都有過這樣的遭遇，有些人在不了解事實的情況下就幫房東提前還貸，給自己造成了很大的經濟損失。 

因為房產為大宗交易，涉及的金額較多，如果提前將首付款給房東，那么是有一定風險的。

一般買方幫房東還房貸都是將錢打進房東的還款卡上，然后銀行直接將還款的錢轉走完成還款。但是如果房東在錢到賬后，又將錢轉走，不進行還款，那么買方的錢就很難得到保障。

還有種情況是房東確實將錢還了，但是房東還有其他債務糾紛，在還款后，因為債務糾紛房子被查封，那么這樣的情況就很麻煩了，房東沒錢還買方，房屋又不能過戶給買方。

*的結果一般只能打官司，買方雖然作為債權人，但是因為還有其他債權人，就算房屋拍賣了，那么很有可能買方的錢不能如數的歸還，買方可能就只有走上漫長的官司之路了。

一般都不建議買方幫房東還款，畢竟涉及到買方的*安全，雖然這樣的情況較少，但是不怕一萬就怕萬一，這些事情是不能完全把控的，*的方法就是讓房東自行處理。

如果買方愿意幫房東還房貸，那么*是陪同房東一起去銀行了解還款適宜，在確認情況后再幫忙還款，*時候掌握還款的情況，還款后盡快安排過戶，盡量不要拖太長時間。 

二手房提前還貸在二手房交易過程中經常會遇到的情況，但對于二手房提前還貸的流程，很多人都不是非常了解，今天小編就帶大家一起來了解一下二手房提前還貸流程。

1、*預約提前還款。預約*一般在貸款合同上會有，如果沒有可直接撥打招行客服*查詢。準本提前還款的相關資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求準備的其他材料。

2、將提前還款所需的資料準備好，到預約的時間及地點辦理相關手續(xù)。手續(xù)辦理完畢，將款項存入到賬戶中。提前還款辦理完畢。另外，對于多長時間能夠辦理完招行提前還款，需要先和經辦行*預約的，具體要看經辦行的規(guī)定。

3、提醒大家，個人貸款客戶一旦選擇到銀行進行提前還款,提前還款的額度一般是不可以重新使用的。要了解銀行對提前還款的相關規(guī)定,權衡利弊后再決定是否辦理提前還款。