夫妻單獨(dú)買房

很多家庭婚后想要一方買房，因為每個人的想法都是不一樣的，對于這樣的問題，房產(chǎn)相關(guān)部門也是有一定的規(guī)定和流程的，很多人對此都不是非常了解，下面我們就一起來看一看夫妻一方單獨(dú)買房流程。 

1、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。

2、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，影響到離婚后房屋的分割。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。

3、如果是婚后購房，使用一方的個人財產(chǎn)，要證明今后屬于一方財產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產(chǎn)，并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產(chǎn)了。

由于一些夫妻在婚后的生活并不是非常理想，很多人就像單獨(dú)買房，不需要配偶出資，當(dāng)然也希望這房產(chǎn)和配偶沒有任何關(guān)系，那買房怎么讓與配偶無關(guān)呢？ 

1、婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議

如果婚前有簽訂過婚前財產(chǎn)協(xié)議的話，那么只要經(jīng)過公證，在婚后以婚前財產(chǎn)購買的房屋就可以按照個人財產(chǎn)來計算。

2、父母買房，然后贈與子女

如果是父母贈與給自己子女的房屋，即便是子女已經(jīng)結(jié)婚，也可以按照子女的個人財產(chǎn)來計算，一旦離婚，不參與婚后財產(chǎn)分割的。

3、夫妻協(xié)議好辦理公證

婚后購買的房屋，如果想要屬于個人財產(chǎn)的話，那么可以夫妻協(xié)議好辦理公證。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。 

生活中有很多人在婚后想要自己一個人買房，也許是因為某些不想讓人知道的原因，但這種現(xiàn)象在我們周圍非常常見，下面我們就一起來看一看瞞著老公宜人怎么買房？ 

在根本不可能有瞞著老公一個人買房的說法，因為只要你們領(lǐng)了結(jié)婚證，那買的這個房子肯定是屬于雙方的共有財產(chǎn)，就算你在房產(chǎn)證上面只是寫了你一個人名字，也是屬于共有財產(chǎn)。

只要兩個人結(jié)了婚，購買的任何一套房子都屬于雙方的共同財產(chǎn)，除非你購買的這套房子是以你父母的名義購買的，那么就不屬于共同財產(chǎn)。

夫妻之間應(yīng)該要坦誠相待，所以像購買房子這種大事一定不要瞞著老公一個人去進(jìn)行購買，如果你瞞著老公一個人去購買了房子，我覺得會影響夫妻之間的感情，對方覺得你跟他之間可能還有其他一些事情是沒有公開的。