征信買房

1、貸款買房都要看征信，若是征信不好的話，貸款將會(huì)很麻煩，老公征信是怎么不好，一般沒(méi)有住房逾期記錄的話，申請(qǐng)貸款都是沒(méi)有什么問(wèn)題的，如果說(shuō)你老公多次逾期未還款貸款，你所貸款的銀行也會(huì)懷疑家庭的還款能力，在放貸的時(shí)候會(huì)更加謹(jǐn)慎小心。

2、那么，老公征信不好怎么買房呢？可用妻子的身份證貸款，老婆是主貸人，雖然老公征信不好，但銀行更加看重女方的實(shí)際情況。只要女方征信良好，且有不錯(cuò)的流水賬，一般情況下房貸可以通過(guò)。

3、至于老公雖然征信不好，但對(duì)申請(qǐng)房貸的影響不會(huì)太大。*小編也提醒下大家，買房交定金之前，一定要確保自己征信良好，且確保自己的流水賬沒(méi)有任何問(wèn)題，否則，如果向銀行申請(qǐng)貸款不通過(guò)，那筆定金很有可能沒(méi)了。

1、買房征信看2年還是5年，銀行貸款主要看*近2年的情況5年以內(nèi)，2年以外的征信記錄也需要作為參考的

2、銀行在進(jìn)行購(gòu)房貸款的審核時(shí),首先會(huì)查看借款人近2年的征信記錄,對(duì)借款人近期的信用情況、負(fù)債狀況、經(jīng)濟(jì)能力等項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。

3、在得出借款人近期的評(píng)估結(jié)果之后,銀行還根據(jù)借款人近5年的征信報(bào)告進(jìn)行綜合評(píng)分。*,銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和綜合評(píng)分決定借款人的貸款申請(qǐng)能否通過(guò)。

影響銀行貸款發(fā)放的征信記錄主要有以下幾種：

1、連三累六

如果銀行發(fā)現(xiàn)在一位借款人近2年的征信記錄中,出現(xiàn)了連三累六的情況,這位借款人基本上就拿不到銀行的貸款了。連三累六的具體表現(xiàn)就是:在*近2年的征信記錄中,出現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月不還款,或者累計(jì)6個(gè)月出現(xiàn)逾期的記錄。

2、逾期未還

逾期未還的記錄就不止是*近2年了,即便是5年前,乃至更長(zhǎng)的時(shí)間前的記錄,只要借款人沒(méi)有還清欠款,逾期未還的記錄就會(huì)一直存在。

3、查詢次數(shù)過(guò)多

一般情況下,如果借款人在半年內(nèi)的征信查詢超過(guò)了6次,就會(huì)影響到貸款發(fā)放;如果征信在半年內(nèi)的查詢次數(shù)超過(guò)了10次,銀行可能會(huì)直接拒絕借款人的貸款申請(qǐng)。

1、征信不好怎么按揭買房，要到銀行按揭買房，首先，借款人的個(gè)人信用必須要良好，因?yàn)殂y行會(huì)查詢借款人的征信報(bào)告。

2、如果你的征信不好，而又想要到銀行按揭買房的話，只有先養(yǎng)好信用再去考慮買房，畢竟不符合房貸條件的話，銀行是不會(huì)貸款給個(gè)人的。

3、銀行對(duì)借款人的征信要求一般是當(dāng)前不可逾期，近半年內(nèi)不能有2次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期。只要你養(yǎng)好信用，達(dá)到了銀行對(duì)借款人的征信要求，就可以去銀行按揭買房。

4、如今大多數(shù)夫妻都是共同買房的，你可能會(huì)認(rèn)為一方征信的不好，用另一方的名義買房就行了，其實(shí)并不是這樣的。夫妻雙方買房的話，銀行會(huì)對(duì)夫妻雙方的征信都進(jìn)行審核。

5、只要夫妻當(dāng)中有一方在兩年內(nèi)連續(xù)三次出現(xiàn)逾期情況，或是累計(jì)逾期六次，銀行都可能拒發(fā)貸款。不過(guò)若是你的征信并沒(méi)有出現(xiàn)“連三累六”的情況，則可以去銀行申請(qǐng)?jiān)囋嚒?/p>