父母買房子女貸款

1、父母買房能否子女貸款？父母買房，子女是可以貸款的。

2、不過，主要注意的是，父母買房子以子女的名義貸款，需要子女作為主貸人，父母作為次貸人，需要身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）父母也需要提供這些資料。

注意：只能以父母的名義購(gòu)買，如果父母沒有達(dá)到銀行貸款年齡，也是可以貸款的。

3、一般情況下，目前銀行貸款的年齡在，男的不超60歲，女的不超55歲，都是可以貸款的  。如因?yàn)槭杖胱C明問題，子女可以作為共同還款人，在銀行貸款資料上簽字，子女可以不顯示在房產(chǎn)證上。

父母買房可以用子女的公積金嗎？父母買房是不能使用子女的公積金的，只有自己和配偶購(gòu)買住房時(shí)，才可以支取本人的住房公積金。父母購(gòu)買住房，不能支取子女的住房公積金。（住房*管理規(guī)定，在職職工個(gè)人貸款的共同申請(qǐng)人，規(guī)定是借款人的配偶。)

法律依據(jù)：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1、出境定居的。

2、償還購(gòu)房貸款本息的。

3、離休、退休的。

4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。

5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值*。

申請(qǐng)住房公積金貸款買房條件：

1、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，償還貸款的能力。

2、申請(qǐng)住房公積金貸款買房需要滿足有連續(xù)繳納半年以上住房公積金的條件。

3、夫妻雙方有一方已申請(qǐng)住房公積金貸款，且貸款本息未結(jié)清的，夫妻雙方不可以再申請(qǐng)住房公積金貸款。

4、有參加住房公積金制度的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款買房，沒有參加住房公積金制度的，不可以住房公積金貸款買房。

父母60歲買房怎么貸款,父母60歲買房的貸款*有三種，分別是抵押貸款；擔(dān)保貸款和個(gè)人房貸接力貸款。

1、抵押貸款

父母如果是想自己貸款買房子的話，可以將現(xiàn)在居住的房子或者是有什么值錢的物品拿到銀行進(jìn)行抵押貸款。

2、擔(dān)保貸款

父母也可以選擇擔(dān)保的貸款*，可以請(qǐng)自己的親戚或者是熟人幫忙進(jìn)行擔(dān)保，不過這種*難度相對(duì)較大，主要是擔(dān)保人不好找，其次，還要辦理很多手續(xù)。

3、個(gè)人房貸接力貸款

4、父母買房貸款也可以選擇，個(gè)人房貸接力貸款，讓子女共同申請(qǐng)貸款或在房產(chǎn)證上聯(lián)合署名。這樣可以憑借其中一個(gè)的收入和還款能力來延長(zhǎng)貸款年限。老年人堅(jiān)持自己買房話，建議加上子女的名字，這樣能延長(zhǎng)貸款的年限。

老人買房注意事項(xiàng)：

1、選擇采光好、通風(fēng)好的房屋。

2、保障24小時(shí)熱水供應(yīng)。

3、水、電、煤氣費(fèi)由工作人員上門收取。

4、盡量選擇有陽臺(tái)、露臺(tái)或一層花園的房屋。

5、戶型面積適當(dāng)，不宜過大，裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。

6、室內(nèi)的隔音性能要好，盡量選擇遠(yuǎn)離主干道的樓房。

7、樓層要低，好選擇1－2層，較高樓層必須有電梯。

8、盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，保證臥室和客廳朝向南或東南。

9、裝修要采取用暖和色調(diào)、衛(wèi)生間和室內(nèi)地板一定要防滑。

10、冬季采暖設(shè)施可靠，盡量選擇市政集中供暖*，緩解過渡期要配有冷暖空調(diào)等輔助設(shè)施。