公積金可以提前還貸

公積金貸款可以提前還貸嗎？公積金貸款是可以提前還貸的，以下就為大家詳細說說公積金貸款具體有哪些規(guī)定：

1、對于提前償還部分住房公積金貸款的，還款的金額數(shù)必須是1萬元的整數(shù)倍。

2、公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后，可以申請?zhí)崆斑€款。另外，貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。

3、采用等額月均或等額本金還款*，且放款銀行為建設銀行的借款人，申請?zhí)崆斑€款時，應避開扣款期及前后各三個工作日。

4、扣款期為每月的25日至月底，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業(yè)務部門辦理提前還款手續(xù)。

5、需要注意的是，借款人申請辦理提前還款業(yè)務時若貸款處于逾期狀態(tài)，則須補齊逾期期間貸款本息及罰息后，貸款業(yè)務部門才可受理。

6、辦理的話，攜帶:貸款合同、*一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。

7、提前還款時銀行要收取一定的補償金(違約金)，一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。

8、采用等額月均等額本金還款*，且放款銀行為中國銀行、農業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請?zhí)崆斑€款時，應避開還款日及前后各三個工作日，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業(yè)務部門辦理提前還款手續(xù)。

1、公積金貸款如何提前還貸，公積金貸款提前還款需要到公積金管理中心預約，預約后需要到公積金管理中心填寫申請表，申請表分為部分還款和全額還款兩種，根據(jù)你自己的需求填寫。

2、填寫完成后，申請表會轉移到相應的貸款銀行，貸款銀行對你提交的申請進行審核，審核通過后就可以到貸款銀行辦理還款了。

3、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預約提前還款的金額。

注意事項：

借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的*銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。

公積金提前還款的流程：

還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料;

受委托銀行審批。

住房公積金管理中心審批。

申請人去銀行償還貸款本息。

申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。

公積金提前還貸劃算嗎？公積金提前還貸劃不劃算還需要根據(jù)綜合的情況進行分析，可以從以下四個方面進行參考：

1、還款*是否選正確

若申請的組合貸款，提前還款先后順序有講究，公積金貸款利率較同期商貸利率低，因此，在提前還款時應選擇先還商貸再還公積金貸款。公積金貸款提前還款如何辦根據(jù)公積金貸款合同有關約定，在公積金貸款正常還款期間，經(jīng)借款合同簽訂各方同意，借款人正常還款一次后可以提前部分還貸或提前一次性還清。

2、買房前一年不要提前還款

按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。

3、不要盲目的提前還款

住房貸款利率是一年一調，也就是說，即便近期利率調整，個人房貸新利率也要從明年1月1日開始實行，提前還貸意味著必須放棄一部分流動*，同時承擔較大的*壓力。借款人是否有更好的*渠道。有點余錢與其去銀行還款，不如尋覓好的*渠道進行“錢生錢”來的劃算。

4、時間價值的損耗應考慮

我們要知道，貨幣是有時間價值的，如別人向您借了1萬元，由于物價上漲因素，可能半年后還回來的1萬元實際上只值九千多。因此，在物價上漲時，那些本來打算一次付清房款的人，可以去找銀行貸款，而對于已經(jīng)貸款買房的，一般也沒有必要提前還清。