蘇州博士買房

1、“讀博士 可以申請入滬成為新的蘇州人，有蘇州戶口了就可以買房了，如果申請入戶沒有通過 可以找家知名企業(yè)采用人才引進(jìn)來申請入戶到時(shí)也可以買房。

2、不過，在這里需要提醒大家一點(diǎn)的是，不建議博士貸款買房，因?yàn)椋话悴┦可鷽]有固定的經(jīng)濟(jì)收入，也沒有社會(huì)保障，不能保證是否具有償還能力。如果貸款總是無法按時(shí)還上的話，會(huì)有很多不好的后果，同時(shí)，個(gè)人信用記錄會(huì)受到很大的影響。

蘇州博士買房有優(yōu)惠嗎？博士買房首付款按*比例執(zhí)行

1、如果是買房，購買政府定向籌建的人才住房或商品住房的，首付款比例按現(xiàn)有規(guī)定的*比例執(zhí)行，協(xié)調(diào)相關(guān)銀行給予人才購房貸款利率優(yōu)惠。

2、住房公積金*繳存后即可提取使用或申請公積金貸款等，貸款額度可放寬到限額的2倍，*100萬元。

3、限本人購買一套，購房執(zhí)行實(shí)名制要求，認(rèn)購后不得變更購房人。所購房源自交易備案之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；5年后轉(zhuǎn)讓的，政府及政府委托的機(jī)構(gòu)有優(yōu)先購買權(quán)。

博士生想買房，需要在蘇州5年內(nèi)無住房交易記錄，才能享受在蘇州買房，必須同時(shí)具備以下條件：

1、取得博士學(xué)位（不限戶籍、國籍）。

2、在蘇州市登記注冊符合南京市產(chǎn)業(yè)方向的企業(yè)（含改制的科研院所和已備案的新型研發(fā)機(jī)構(gòu)）工作，單位為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

3、本人、配偶及未成年子女在蘇州市無自有住房，且在蘇州市5年內(nèi)無住房登記信息和交易記錄；與父母共有家庭*1套住房，視同無自有住房。

蘇州博士買房政策是這樣的，現(xiàn)在蘇州買房實(shí)行的是“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。

1、首套首貸

博士生*購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，*首付款比例不低于30%。

2、有一套房無貸款記錄、有一次貸款記錄已還清

對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的博士生，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的*首付款為50%。

有1套住房、但沒有購房貸款記錄的博士生或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的博士生，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的*首付款比例為50%。

3、有一套房貸款未還清

博士生擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的*首付款比例為80%。

4、兩套及以上住房

對于擁有兩套及以上住房的博士生，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。