2020農(nóng)村規(guī)劃

*近有很多消息說農(nóng)村在2020年要被規(guī)劃，這讓很多生活在農(nóng)村的人都非常關(guān)注，那2020年農(nóng)村規(guī)劃是真的嗎？ 

2020年農(nóng)村規(guī)劃全部實施是真的，根據(jù)國務(wù)院曾高調(diào)下發(fā)的一個文件——《全國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃（2016-2020年）》，明確部署了未來5年三農(nóng)改革的行動方案。

具體需要改變規(guī)劃的：

1、深化農(nóng)村土地制度改革。

比如三權(quán)分置改革，農(nóng)村三塊地改革，以及兩權(quán)抵押貸款等都屬于這一范疇。

2、健全耕地保護和補償制度。

雖然糧價下跌，但保糧穩(wěn)糧仍是重要國策之一。不同的是，要重點提高糧食的質(zhì)量安全。

3、培養(yǎng)職業(yè)農(nóng)民隊伍，扶持新型主體。

培育新型職業(yè)農(nóng)民，造就高素質(zhì)的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者隊伍，是國家未來5年重點要做的事。

4、產(chǎn)業(yè)格局重組，一些產(chǎn)業(yè)將更有機會。

在從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型過程中，產(chǎn)業(yè)重組是必然現(xiàn)象。傳統(tǒng)種養(yǎng)殖不再是優(yōu)勢，而一些新興的產(chǎn)業(yè)似乎發(fā)展?jié)摿κ恪?/p>

宅基地對于一個農(nóng)民來說重要性不言而喻，對于農(nóng)村宅基地國家一直都有很多的政策，下面我們就一起來看一看2020年農(nóng)村宅基地新政策。 

1、三權(quán)分置

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)一直都是在村集體手里的，使用權(quán)自然就是歸農(nóng)民了，*的經(jīng)營權(quán)是可以交給其他企業(yè)或者個體的，只要跟擁有使用權(quán)的農(nóng)民協(xié)商好即可。

2、一戶一宅

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。

3、允許村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)

2020年起，農(nóng)村宅基地除了可以自愿退出，另外可以進行村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，按照三權(quán)分置。

4、宅基地收費

如今有一些地區(qū)已經(jīng)對那些面積超標(biāo)的房屋進行了治理，想要繼續(xù)使用，那就需要繳納一筆費用才行。

5、兩條“紅線”

農(nóng)民不得以買賣宅基地為出發(fā)點；不得以退出宅基地使用權(quán)作為農(nóng)民進城落戶的條件。

宅基地買賣在農(nóng)村也是比較常見的，很多人不在農(nóng)村生活之后，就把自己的宅基地轉(zhuǎn)讓給其他人，那2020年宅基地買賣*政策有哪些呢？ 

宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認(rèn)定無效：

1、城鎮(zhèn)居民購買。 

2、法人或其他組織購買，就是非自然人購買。 

3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)。 

4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓。 

5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件：

1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且*終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn) 

2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民。 

3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。 

4、是宅基地的使用權(quán)基本上都是不能進行單獨轉(zhuǎn)讓的，必須與住房一并轉(zhuǎn)讓。