建行提前還貸

1、建行提前還貸是需要交納一定的違約金的，具體的違約金收取如下：

（1）貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三；

（2）貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二；

（3）貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

2、提前還款所需要支付的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。

3、違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算，一般是按照2%到5%的比例進行還款?；蛘呤且?guī)定若干個月份的利息，但是*違約金受到合同或法律的約束。

4、違約金是有有效期的，一般不會超過3年，也有不超過5年。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。

1、建行提前還貸款的一般流程：

（1）向建行預約提前還款。

（2）在約定時間攜帶貸款材料前往建行，提出申請。

（3）建設銀行審批申請。

（4）申請通過后進行提前還款的手續(xù)。

（5）銀行扣款，手續(xù)完成。

2、建行提前還貸款的注意事項：

（1)根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶，需要提前一周至一個月向銀行提出書面申請，并約定還款日期。

（2）借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。所以可以攜帶保險單正本，以及提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。

（3）借款人在提前償還全部貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，需要在辦妥房地產(chǎn)權利證明后的6個月內(nèi)，前往稅務部門辦理退稅手續(xù)。

1、*預約：

（1）想要提前還款的客戶，可以提前致電建行的客服熱線，提前進行預約，然后約定辦理時間。

（2）可以給負責自己業(yè)務的建行客戶經(jīng)理打一個*，詢問提前還款的相關事項，并提前進行預約。

2、準備資料：

*預約時候，詢問提前還款需要準備的材料，以及相關的注意事項。然后按照約定的時間，攜帶資料（一般需要準備身份證、銀行卡、貸款合同等），到相應的建行網(wǎng)點進行辦理。

3、填寫申請表：

只有到建行網(wǎng)點領取申請表進行填寫，同時將所需準備的資料，如身份證、借款合同等一并準備好，交給銀行，等待審批。銀行審批之后會*通知。

4、辦理還款手續(xù)：

之后就可以攜帶相關證件到建行辦理提前還款的相關手續(xù)即可手續(xù)。