青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年

關(guān)于青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年一經(jīng)發(fā)布就成為很多人討論的焦點(diǎn)，但還是有些人對于青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年的消息還不是非常了解，下面我們就一起來看一看青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年*消息。

2020年4月10日晚間，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主辦的“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布消息稱，青島將開展為期100天的“2020青島百日萬店消費(fèi)季”活動(dòng)，鼓勵(lì)改善型住房需求，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年即可上市交易，針對本地相關(guān)就業(yè)人才購買首套房，不需要落戶或社保納稅。 

上述規(guī)則對于當(dāng)前住房消費(fèi)給予了非常大的支持。同時(shí)在政策方面有很多調(diào)整，尤其是涉及到限購政策和限售政策的調(diào)整，可以認(rèn)為是當(dāng)前各地鼓勵(lì)購房的一個(gè)典型代表。類似政策也代表了目前很多城市的心態(tài)，即需要激活住房消費(fèi)，以進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

近日關(guān)于青島不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年的消息在網(wǎng)上引起很大的討論，很多人都在討論這對于青島房地產(chǎn)市場會(huì)有什么影響呢，對于全國房地產(chǎn)市場會(huì)有哪些影響？ 

青島此時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)新規(guī)，其目的就是統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有關(guān)要求，充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，千方百計(jì)促進(jìn)消費(fèi)回補(bǔ)和潛力釋放，把疫情對群眾生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響降到*。 

針對房地產(chǎn)板塊，方案要求，優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控，鼓勵(lì)企業(yè)開展線上銷售，鼓勵(lì)“一對一”預(yù)約看房和簽約銷售，舉辦青島市2020年網(wǎng)絡(luò)房展會(huì)，為房企和消費(fèi)者搭建便捷和高效的交易平臺(tái)。

按照100天的活動(dòng)期限，青島對樓消費(fèi)的優(yōu)惠行為，將至少持續(xù)到今年上半年。至于在6月30日后，這些政策是否會(huì)繼續(xù)實(shí)施，目前尚不明確。

青島在特定時(shí)間推出針對改善性需求的優(yōu)惠政策，不能簡單地解釋為放松調(diào)控。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中由于家庭人口增加比如生二胎等產(chǎn)生的以小換大、以舊換新的改善性需求，也是剛性的需求，很多城市一刀切的限購其實(shí)也過于粗暴。

青島市的微調(diào)措施是人性化的做法，局限于剛需和改善性需求，并不會(huì)引發(fā)市場的波動(dòng)，也不會(huì)沖擊房住不炒原則，輿論不應(yīng)過度放大。

大家都知道由于2020疫情的影響，各城市的房地產(chǎn)多多少少都受到了一些影響，為了穩(wěn)定房地產(chǎn)秩序，青島近日推出房地產(chǎn)新規(guī)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5年限售變2年，以此來刺激房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇。 

青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主辦的“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布了“2020青島百日萬店消費(fèi)季網(wǎng)絡(luò)房展”活動(dòng)規(guī)則。規(guī)則提出，鼓勵(lì)改善型住房需求，出售原有住房新購1套住房的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿2年即可上市交易

值得注意的是，該消息明確，鼓勵(lì)改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應(yīng)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機(jī)構(gòu)*銷售并辦理委托*合同網(wǎng)簽備案后，即可對新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。

在青島市工作、符合人才條件的，首套購房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制。符合落戶條件的在校大學(xué)生辦理落戶手續(xù)后，可享受青島市戶籍人口購房政策。因外出求學(xué)，戶口自青島市遷出并能提供目前在讀學(xué)校證明的，可享受本市戶籍人口購房政策。