青島房價

青島2020年的房價走勢備受那些生活在青島人的關(guān)注，青島房價在過去幾年出現(xiàn)了不小的漲幅，讓人們對于2020年青島的房價尤為關(guān)注，那2020青島年房價是漲還是跌呢？ 

青島房價未來走勢如何，先看看19年走勢，因為前三個月走勢受到疾病影響，可能不具有代表性。從下圖可以看出，是一個高位盤整以后的調(diào)整態(tài)勢，從慣性看，尚有調(diào)整壓力、

 青島2019年12月房價16340元/m2，從*房價來看，談不上很高，據(jù)公開資料顯示，2019年，青島全市居民人均可支配收入45452元。其中城鎮(zhèn)居民人均可支配收入54484元。但是買房壓力很大，一年可支配收入可以購買3.33平米房子，這與青島的旅游城市有關(guān)，旅游城市由于商業(yè)發(fā)達，流動人口比較多，一般而言，房價都是比較高的，居民購房壓力都是比較大的，

 在房價比較高和房價出現(xiàn)高位調(diào)整下，2020年青島房價還是存在下行壓力，但房價走勢與貨幣政策息息相關(guān)，我們央行的貨幣政策缺少像美聯(lián)儲一樣的前瞻性預(yù)測，未來會不會有降息的壓力，如果央行降息，對房價上漲是有刺激作用。

青島這幾年的樓市是非常火熱的，房價出現(xiàn)了不小的漲幅，但很多人都說青島的房價不會再繼續(xù)上漲了，青島房價馬上會出現(xiàn)下跌，那現(xiàn)在我們就來看一看青島房價下跌*消息。 

青島樓市2020年3月*周數(shù)據(jù)出爐，其中：

1、青島樓市二手房掛牌價從16321元變?yōu)?6306元，本周下跌15元，持續(xù)下跌。

2、青島樓市近三周在售二手房數(shù)量為63777套，64089套，65455套，持續(xù)上漲。

3、青島樓市近三周的二手房90天內(nèi)成交量為2105套，1855套，1626套，成交量持續(xù)降低。

濟南樓市的掛牌價都跌了，青島自然也會跟著下跌。雖然有很多覺得青島和濟南不一樣，但是這兩個城市之間的*其實還是很大的。

目前從青島的二手房成交量來看，似乎馬上就要開始反彈了，跌幅越來越少。

不過壞消息就是青島的在二手房數(shù)量越來越多，房子依舊是不好賣。

青島本身就是一個非常宜居的城市，但在青島一些地區(qū)還是有差異的，那*為適合居住的城市是哪個區(qū)呢？下面我們就一起來看一看青島哪個區(qū)*適合居住。

1、嶗山區(qū)

嶗山區(qū)被譽為“土豪聚集區(qū)”，因有著依山傍海的自然環(huán)境及多如牛毛的別墅產(chǎn)品而在青島樓市版圖上獨樹一幟。

人們喜歡住在嶗山，無非是看中*的自然環(huán)境，而金家?guī)X金融新區(qū)的崛起，嶗山區(qū)商業(yè)配套的完善更是讓這里“鍍了金”。

2、市南區(qū)

作為青島的政治、經(jīng)濟、文化中心，市南區(qū)可謂是占據(jù)了天時地利，整個海岸線它占了一大半，因此孕育了大批高端海景豪宅項目。

3、市北區(qū)

市北區(qū)的居住區(qū)越來越多，除了老牌的CBD中央商務(wù)區(qū)、臺東片區(qū)、浮山后片區(qū)外，新晉的還有新都心片區(qū)、濱海新區(qū)、鞍北改造片區(qū)等多個居住區(qū)。