搖號選房

搖號選房指的是開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

搖號選房的具體流程如下：    

1、確定選房順序

在正式開始選房之前，一般有兩種*來確定選房順序。一種是按照前期排號時，拿到手里的*順序進行選房；第二種是通過搖號的*，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權利。

2、等候區(qū)等待

所有的購房者需要在等候區(qū)等待，會設置有銷控表以及房源特點展板，方便剩下的購房者及時了解內場的選房情況。

3、工作人員叫號

工作人員會進行叫號，被叫到號的購房者，才可以進去選房。然后下一批 購房者需要在排隊區(qū)進行等待。同樣的，排隊等候區(qū)也有銷控表，方便購房者及時得知里面的選房情況。

4、等待進場

進入到正式選房區(qū)域的入口等待區(qū)域時候，也有一個銷控表。

5、正式選房

在正式選房的時候，在對應的銷控表上，找到自己中意的房子，然后貼上自己的*牌，選房過程就正式完成。如果沒有中意的房子，可以直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。

6、填寫認購書

在認購填寫區(qū)，填寫認購書，認購書填寫完成之后，整個搖號選房就已經(jīng)完成，之后就可以辦理其他相關手續(xù)了。

搖號選房是有一定的運氣成分在的，因為*是隨機搖取的，如果搖到的數(shù)字剛好是你的數(shù)字，那么說明運氣很好。如果沒有搖到，也不要失望，因為還可以等待下一輪。 

1、參加搖號選房的時候，購房者首先要確定自己時滿足參加搖號的條件的。

2、一般來說，開發(fā)企業(yè)須采取實名制*公開接受意向購房人報名搖號，購房者在查驗購房資格，留存身份證明復印件，編制《報名搖號清冊》，提交市、區(qū)房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室、公證機構備案、審核確認。

3、購房者在搖號資格審核通過之后，就可以在規(guī)定的時間里去現(xiàn)場參加搖號了。

4、公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

5、搖號完成由公證人員現(xiàn)場公示搖號結果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結果光盤。

開盤搖號選房的時候，我們能做的，不是只有等待，在等待的過程中，可以提前做幾種備選方案。這樣心儀的房子如果被選走的話，還可以有備選方案，這樣比白白等待要好得多。

下面是一些開盤搖號選房的技巧：  

1、確定選房方案

一般在開盤搖號當天，售樓處會十分的混亂，容易打擾到購房者的思緒，所以*準備紙和筆，然后按照中意程度，從高到低提前做好幾種選擇方案，一定要注意不要只盯著一套房源。 

2、清楚房源差價

很多房源項目都是在開盤的當天才會放出價格，所以一定要了解清楚不同房源的價格以及層差價格，這樣在選擇的時候才能選擇到性價比高的房源。

3、做好房價預算

一定要做好房價預算，給自己一個心理底價。這樣萬一開盤當天的價格超過心理承受底線的時候，可以考慮是否值得購買。