征信不好貸款

想要貸款買房，銀行*看的就是個人征信，生活中有少部分人征信情況是不太好的，如果這些人想要買房怎么辦呢？今天我們就來看一看征信不好怎么按揭買房？ 

如果你的征信不好，想要到銀行按揭買房，只有先養(yǎng)好信用再去考慮買房，畢竟不符合房貸條件的話，銀行是不會貸款給個人的。

銀行對借款人的征信要求一般是當前不可逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續(xù)3次、累計6次逾期。只要你養(yǎng)好信用，達到了銀行對借款人的征信要求，就可以去銀行按揭買房。

現(xiàn)在大多數(shù)人都是夫妻雙方共同買房，可能會認為一方征信不好，用另一方的名義買房就行了，其實并不是這樣的。夫妻雙方買房的話，銀行會對夫妻雙方的征信都進行審核。

因此就算是借款人的征信良好，但若是其配偶的征信不好，銀行也會懷疑家庭還款能力以及信用度，不會輕易放貸。只要夫妻當中有一方在兩年內連續(xù)三次出現(xiàn)逾期情況，或是累計逾期六次，銀行都可能拒發(fā)貸款。

大家都知識現(xiàn)在買房貸款都是要看個人征信的，征信的好壞決定你能不能貸款買房，很多人對于買房征信看2年還是5年不是很清楚，下面我們就來看一看這個問題。 

銀行在進行購房貸款的審核時，首先會查看借款人近兩年的征信記錄，對借款人近期的信用情況、負債狀況、經濟能力等項目進行評估。

在得出借款人近期的評估結果之后，銀行還根據(jù)借款人近五年的征信報告進行綜合評分。

*，銀行會根據(jù)評估結果和綜合評分決定借款人的貸款申請能否通過。

買房按揭之前一定要查詢自己的征信報告，不要等到交了訂金和首付款之后才發(fā)現(xiàn)征信有問題無法按揭，到時候不僅房子沒買到，還要賠上定金和違約金，所以在查詢發(fā)現(xiàn)問題后應該及時處理

我們現(xiàn)在買房貸款的一般都是通過中介來完成的，在征信良好的情況下，中介很輕松的就能幫你完成貸款，那如果征信不好呢，征信不好中介能搞定嗎？ 

首先我們要確定一點是征信不好中介方不能搞定，這個是因為你在征信上有記錄這個是無法手動幫你刪掉的，甚至連銀行都沒有這個權限，就更別說中介了。

根據(jù)目前規(guī)定，欠款還清前提之后征信污點會在滿5年以后會消掉，在這期間，隨著時間推移與良好信用積累，征信污點負面信息會漸漸減少，那也就是說，徹底征信恢復時間需要5年。

總體來講，在當今社會上個人信用作用越來越強，要是征信不好人群，他們在申請貸款買房時候會被銀行拒絕，無法辦理貸款手續(xù)，所以要注意養(yǎng)成良好信用行為。