濟(jì)南房價(jià)2020

濟(jì)南2020年的房價(jià)走勢是很多生活在濟(jì)南的人都非常關(guān)心的一件事情，很多人都說濟(jì)南的房價(jià)開始下降了，那2020年濟(jì)南房價(jià)還會(huì)繼續(xù)降嗎？ 

近十年來，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為我國經(jīng)濟(jì)支柱，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長做出了重大貢獻(xiàn)，更是解決了數(shù)以千萬人的就業(yè)問題。

對(duì)于濟(jì)南來說，產(chǎn)業(yè)薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產(chǎn)來帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。房地產(chǎn)的開發(fā)，是城市方向的引領(lǐng)者。只要出現(xiàn)降價(jià)或者暴跌，房地產(chǎn)倒下，濟(jì)南的經(jīng)濟(jì)將會(huì)受到嚴(yán)重影響。

目前房價(jià)是購房者希望跌，開發(fā)商不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌，理論上需要跌，經(jīng)濟(jì)上不能跌，成本上沒法跌。

無論你在濟(jì)南是否已經(jīng)買房，濟(jì)南未來房價(jià)的走勢和你都是息息相關(guān)的，對(duì)于濟(jì)南房價(jià)未來的走勢，人們都比較關(guān)注，那下面我們就來說一說濟(jì)南未來5年房價(jià)走勢。 

按照濟(jì)南當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和房價(jià)走勢來看，未來5年的時(shí)間，濟(jì)南房子價(jià)格肯定還會(huì)繼續(xù)上漲的，只不過房子價(jià)格走勢會(huì)逐漸穩(wěn)定下來，房價(jià)會(huì)處于小額度上漲的狀態(tài)。

濟(jì)南當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)在進(jìn)入這幾年的時(shí)間，購房人數(shù)也有了一個(gè)明顯的漲幅，房子價(jià)格上漲也是很正常的，只不過房子價(jià)格除了會(huì)受到經(jīng)濟(jì)因素影響以外，房子價(jià)格還會(huì)受到政治因素的影響，我國現(xiàn)在購房政策已經(jīng)出臺(tái)了，對(duì)房價(jià)肯定會(huì)造成一定的影響的。

寬松政策是否出臺(tái)只有政府說了算，但是從蛛絲馬跡來看，個(gè)人認(rèn)為下半年更多的寬松政策出臺(tái)后導(dǎo)致房價(jià)平穩(wěn)，甚至溫和上漲幾百塊，可能性還是不小的。

就目前的態(tài)勢看：解除限購限貸之類的“闖關(guān)類”：“不可能”，地方政策性寬松+金融寬松：“正在實(shí)施”，更多的招數(shù)：“有可能下半年會(huì)出臺(tái)”。 

濟(jì)南的房價(jià)在這幾年出現(xiàn)了較大的漲幅，對(duì)此很多生活在濟(jì)南的人都說濟(jì)南的房價(jià)過高，和當(dāng)?shù)氐木用袷杖胧遣环系?，甚至有消息傳出?jì)南東部房價(jià)下跌4000，下面我們就來詳細(xì)了解一下這個(gè)問題。 

*消息，現(xiàn)在濟(jì)南大部分地區(qū)的房價(jià)都是上漲的，所謂的濟(jì)南東部房價(jià)下跌4000元是虛假的。濟(jì)南東部飆升的房價(jià)，讓不少購房者退而選擇其他區(qū)域，處于價(jià)格洼地的樓盤和區(qū)域迎來利好，西客站片區(qū)的房源在過去一個(gè)月內(nèi)普漲千元左右，且成交量持續(xù)攀升。

東部城區(qū)的房價(jià)漲勢太猛，相當(dāng)一部分客戶被擠出市場，進(jìn)而選擇西部漲幅不大的房源。從成交量來看，天橋、槐蔭等區(qū)域有所增加。新房方面，西客站片區(qū)為代表的西城房源庫存去化在加速，開發(fā)商開始有底氣漲價(jià)。

因?yàn)榉績r(jià)實(shí)在太高了，根本就沒有能力供樓。只不過，房價(jià)上漲或下跌，不可能以我們的意志為轉(zhuǎn)移的?，F(xiàn)在濟(jì)南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展穩(wěn)定，房價(jià)下跌的可能性很大。預(yù)測稱，未來一兩年，濟(jì)南房價(jià)應(yīng)該會(huì)繼續(xù)上漲。