寧波二手房

寧波的二手房?jī)r(jià)格這幾年出現(xiàn)了很大幅度的上漲，很多人都說寧波的二手房?jī)r(jià)格不應(yīng)該這么高，寧波的二手房?jī)r(jià)格會(huì)下跌，下面我們就來說一說這個(gè)問題。 

1、房?jī)r(jià)會(huì)降。但是降不是一件好事，因?yàn)楹芏嗳硕假J款買的房，房?jī)r(jià)降了，這些貸款的人就會(huì)承擔(dān)很大的債務(wù)。對(duì)購(gòu)房者來說，房?jī)r(jià)不降，購(gòu)房者會(huì)買房。房?jī)r(jià)一旦下降，哪怕是漲的慢一點(diǎn)，都會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者不再購(gòu)房，成觀望姿態(tài)。 

2、國(guó)家調(diào)控并非要房?jī)r(jià)下降，而是要擠出泡沫，讓房子歸回原本的價(jià)值，所以對(duì)于房?jī)r(jià)并不會(huì)一刀切，而是把雞蛋放在不同籃子里，抑制漲的過快，防止?jié)q崩。

3、由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，人口規(guī)模效應(yīng)已經(jīng)不再是主流推動(dòng)力，未來的中國(guó)個(gè)人收入會(huì)增加，房?jī)r(jià)會(huì)受中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)，下降的速度會(huì)有所放緩。所以未來的房?jī)r(jià)一定是緩慢下降。 

寧波二手房交易是有很多規(guī)定的，很多人對(duì)于寧波的二手房交易規(guī)定不是非常了解，下面我們就來了解一下寧波二手房交易新規(guī)定。 

1、實(shí)行存量房屋交易房源核驗(yàn)制度

建立房源核驗(yàn)制度，通過房產(chǎn)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)房源網(wǎng)上核驗(yàn)。各區(qū)縣（市）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋所有權(quán)人、備案的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供便捷房源核驗(yàn)服務(wù)，發(fā)放房源核驗(yàn)二維碼。

2、全面建立存量房屋交易合同網(wǎng)簽制度

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交的存量房屋買賣和*，必須通過網(wǎng)簽系統(tǒng)進(jìn)行委托協(xié)議、經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、買賣合同或*合同的網(wǎng)簽及交易備案。 

3、建立房屋成交價(jià)格和租金定期發(fā)布制度

市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心和各區(qū)縣（市）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理機(jī)構(gòu)要會(huì)同價(jià)格主管部門通過房產(chǎn)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)采集區(qū)域內(nèi)房屋成交價(jià)格、租金信息數(shù)據(jù)，建立完善房屋交易價(jià)格定期發(fā)布機(jī)制。

4、加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理

委托人取消委托的房源、房屋買賣或*成交的房源，應(yīng)當(dāng)在房源取消或交易合同簽訂后2個(gè)工作日內(nèi)從各類發(fā)布渠道上撤除。 

2020年寧波的拆房規(guī)劃是很多生活在寧波的人都比較關(guān)注的問題，今天小編就給大家來說一說2020寧波拆房規(guī)劃。 

1、海 曙 區(qū)

海曙區(qū)*的拆遷量，一是和軌道交通站點(diǎn)建設(shè)有關(guān)，二是和新海曙道路拓寬有關(guān)，這些占到海曙拆遷60%左右的量，其余則是星星點(diǎn)點(diǎn)的危舊房屋改造。 

2、江 北 區(qū)

江北區(qū)無(wú)舊城改造項(xiàng)目，兩個(gè)征收項(xiàng)目全部和路橋施工有關(guān)。兩江北岸無(wú)其他征收內(nèi)容。

3、鎮(zhèn) 海 區(qū)

鎮(zhèn)海區(qū)的棚戶區(qū)改造就多了不少，接近70%，主要集中在駱駝老城和鎮(zhèn)海老城。

4、北 侖 區(qū)

北侖區(qū)，*的拆遷來自柴橋和小港，占了超90%的量，尤其以小港為主。

5、鄞 州 區(qū)

鄞州區(qū)拆遷量較大，但主要集中于老·江東片區(qū)，仇畢其次，顯示出仇畢目前依然是鄞州舊城改造重點(diǎn)。

6、奉 化 區(qū)

奉化就熱鬧了，尤其是老城改造，占了全區(qū)拆遷量的90%左右，其中一幅地塊的拆遷就能相當(dāng)于其他五區(qū)一個(gè)區(qū)的全年拆遷量。